Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsImmobili in vendita - Case di campagna
Tenuta del 16° secolo vicino a Firenze con viste panoramiche, giardino all'italiana e annessi storici
Immersa nelle dolci colline della campagna fiorentina, a breve distanza dalla città storica di Firenze, questa magnifica tenuta del XVI secolo incarna un'eleganza senza tempo. Circondata da viste panoramiche, la proprietà comprende un giardino all'italiana, annessi storici, un uliveto e secoli di eredità aristocratica.
Raggiungibile attraverso un pittoresco viale alberato che attraversa un bosco di querce, questa straordinaria tenuta si estende per circa 2.000 m². Il suo cuore è la villa padronale, costruita alla fine del 1500 e appartenuta per generazioni a una nobile famiglia fiorentina. Questo fulcro è completato da un insieme di edifici residenziali e agricoli che insieme formano un affascinante borgo.
La villa padronale ha una tradizionale pianta rettangolare e presenta una sintonia armoniosa tra architettura storica e funzionalità.
Il piano terra offre spazi abitativi generosi che fluiscono perfettamente da uno all'altro, tra cui grandi salotti, una sala da pranzo formale con vista sui giardini, una cucina, una lavanderia e ulteriori aree di servizio. Il primo piano offre una seconda cucina, locali di servizio, un altro soggiorno, due ampie camere da letto e due bagni. Al secondo piano si trova la zona notte principale, con cinque spaziose camere da letto, due bagni e una splendida loggia panoramica che offre una vista mozzafiato sulla campagna fiorentina circostante. Le cantine originali della villa sono rimaste intatte e fungono da deposito e testimonianza della storia della proprietà.
La proprietà comprende diversi annessi di carattere e fascino, come una cappella privata del XVII secolo, perfetta per i momenti di riflessione o per celebrare cerimonie intime, una casa del custode, convenientemente situata adiacente alla villa principale, due casali, uno adattato per uso residenziale e l'altro per scopi agricoli, oltre a un fienile e altri annessi.
Il complesso è disposto su tre livelli di terrazze con un bellissimo giardino all'italiana. Tra le caratteristiche vi sono una vasca circolare centrale incorniciata da rigogliosi giardini pensili e complesse siepi di bosso, un frutteto originale, nicchie decorate con statue rinascimentali e elementi paesaggistici del XVI secolo, una sorgente storica che continua a fornire acqua ai giardini e contiene un frigidarium originale in pietra con panchine, e un'incantevole 'burraia', l'ex edificio per la produzione e il deposito del burro della tenuta.
La tenuta si estende su 24 ettari di terreno con uliveti che producono olio d'oliva di alta qualità, oltre a pascoli e boschi che offrono privacy e un ambiente naturale tranquillo.
Sebbene la tenuta conservi il suo fascino architettonico, ha bisogno di essere ristrutturata per ritrovare il suo pieno splendore. Un restauro effettuato negli anni '30 ha preservato fedelmente il design originale della villa, compresi i pavimenti in cotto, i soffitti con travi a vista e gli affreschi più belli. Tra gli elementi di maggior spicco vi è il camino in stile rinascimentale nel soggiorno al piano terra.
La proprietà offre infinite possibilità. È ideale per chi cerca una lussuosa residenza privata ricca di storia o una location per grandi eventi, matrimoni o ricevimenti. L'immobile potrebbe anche essere utilizzato come proprietà di lusso per affitti o come boutique hotel di lusso.
Situata tra Pontassieve e Fiesole, la proprietà gode di una posizione privilegiata, circondata da uliveti, prati e boschi. I servizi essenziali sono a soli 5 minuti di auto (3,7 km), mentre i tesori culturali di Firenze sono raggiungibili in 20 minuti (18 km). L'aeroporto di Firenze dista solo 45 minuti (20 km) e l'aeroporto di Pisa è a 1 ora e 30 minuti (110 km).
