Immobili in vendita - Case di campagna

Indietro

Tradizionale casa colonica toscana in pietra con due case indipendenti, piscina e giardino

Questo tradizionale casale toscano in pietra in vendita si trova nella splendida campagna tra Cortona e il confine con l'Umbria. Si trova su una collina in una posizione appartata esposta a sud-ovest con una splendida vista panoramica. La proprietà è stata ristrutturata secondo gli standard più elevati ed è composta da due case in pietra completamente indipendenti collegate da una loggia coperta. Sotto la terrazza di fronte alle case c'è una piscina di 10 x 5 metri, che gode anche di una vista mozzafiato. La casa più piccola (ca. 120 m²) viene utilizzata dai proprietari come abitazione privata ed è stata restaurata con attenzione ai dettagli, mantenendo il carattere originale della casa ma implementando comfort e stile moderni. Dalla loggia si entra in un accogliente soggiorno/sala da pranzo con camino. Scendendo tre gradini si accede ad una grande cucina completamente attrezzata con isola di cottura e dispensa/lavanderia separata. Al piano terra ci sono anche un bagno per gli ospiti e un locale caldaia. Dal soggiorno, le scale conducono al primo piano con due camere da letto, ciascuna con armadi a muro e bagno privato. La casa più grande (ca. 180 m²) viene affittata con successo agli ospiti in vacanza, ma è anche ideale per ospitare la famiglia e gli amici. Si sviluppa su tre piani con, al piano terra, una confortevole cucina/pranzo, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), entrambe con porte finestre che si aprono sulla terrazza coperta dalla vite e un bagno in comune. Una scala conduce al primo piano con una camera matrimoniale con bagno en-suite e un accogliente salotto con accesso ad una loggia, il luogo ideale per guardare il sole al tramonto. Da qui una scala esterna conduce al piano terra. La mansarda al piano superiore può essere utilizzata come ulteriore camera da letto e ha un piccolo bagno. La casa è situata in una zona collinare, boscosa e di grande bellezza. Nelle immediate vicinanze ci sono meravigliose possibilità per passeggiate e una ricca varietà di fauna selvatica. La strada per Cortona si snoda su una serie di colline e offre una splendida vista sul Lago Trasimeno. Cortona è una perla di una città collinare toscana medievale con interessanti resti etruschi ed ha molti buoni ristoranti. In direzione opposta, la strada segue la valle verso l'Umbria e verso la cittadina di Trestina, che ospita supermercati e numerosi altri negozi, oltre a ristoranti. C'è anche un supermercato in un piccolo villaggio, a circa 15 minuti di distanza. Il ristorante più vicino è a circa 10 minuti d'auto. Questa proprietà è un'ottima base da cui partire alla scoperta della Toscana e dell'Umbria, con molte città interessanti, come Montepulciano, Siena, Perugia, Città di Castello, Sansepolcro, Gubbio, Arezzo, Castiglion Fiorentino facilmente raggiungibili. Da Castiglion Fiorentino o Camucia si possono prendere treni per Roma e Firenze.