Immobili in vendita - Case di campagna

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Un design abitativo moderno che non lascia nulla a desiderare

Alla periferia di Tolosa, nel comune di Beaumont-sur-Lèze, al centro del dipartimento Haute-Garonne nella regione Occitanie, si trova questa eccezionale casa moderna in vendita, costruita nel 2014.
Realizzata con tecnologie all'avanguardia, si trova sulla collina di una zona residenziale e offre una magnifica vista sui Pirenei.
Non appena si apre il cancello, un viale di alberi conduce a questa straordinaria casa con 480 m² di spazio abitativo e 8 stanze principali. Un ascensore collega i tre piani.

Disposizione:
Al piano terra:
Carport per 2 macchine e garage doppio isolato di 50 m².
Sala relax di 60 m² con vasca idromassaggio, home cinema, cucina su misura, WC, bagno, locale tecnico e accesso ad una cantina.
Cantina di 20 m².
Locale per le attrezzature tecniche
L'ascensore conduce al 1° piano

Primo piano:
Ingresso
WC con sensori a infrarossi per lo sciacquone, lavabo.
Zona giorno open space di 150 m² con pavimento in parquet di rovere massiccio, suddivisa in un soggiorno di 70 m² con camino centrale e una sala da pranzo di 20 m². Cucina completamente attrezzata di 40 m². Sia la cucina che la zona giorno hanno accesso alla terrazza coperta, al giardino e alla piscina.
Ufficio o sala TV di 15 m².
Ripostiglio con lavatrice.
Suite padronale di 37 m² con spogliatoio, bagno (doccia, vasca idromassaggio e WC) con vista sul bosco.

Piano superiore:
Soppalco sopra il soggiorno.
3 camere da letto di 20 m², di cui 2 con bagno privato e terrazza.
WC con lavabo.

Esterno:
Oltre 180 m² di terrazze coperte.
Piscina con grondaia a sfioro 13×3, copertura automatica, pulizia automatica, riscaldata con pompa di calore.
Giardino paesaggistico di 3800 m² e parzialmente edificabile.

Caratteristiche di alta qualità:
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, domotica, impianto audio in tutta la casa, allarme interno ed esterno con telecamere, digicode, tapparelle centralizzate, ascensore, finestre panoramiche, impianto di aspirazione centralizzato su tutti i piani, impianto di irrigazione, pozzo.

Costi energetici annuali stimati per un uso standard:
1800 € - 2350 € all'anno.

Distanze: Negozi 5 min, Tolosa 42 min, aeroporto di Tolosa-Blagnac 36 min.