Immobili in vendita - Case di campagna

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Vendesi storica villa settecentesca nelle vicinanze di Acqui Terme in Piemonte

Questa signorile proprietà è situata in Italia nel paesaggio fertile del Piemonte meridionale vicino alla città di Acqui Terme con le sue sorgenti calde e ai confini dell'allora Marchesato del Monferrato. L'ultimo restauro importante della villa, che gode di tutela monumentale, risale agli anni 2009/2010 ed è stato eseguito con molto gusto abbinando abilmente l'originale natura storica della proprietà alle tecnologie e equipaggiamenti al passo con i tempi. La pianta della villa è stata sfruttata in modo abile realizzando una zona abitativa privata molto bella (269 m² circa), un'attività locativa composta di sei spaziosi appartamenti (322 m² circa) ciascuno per 2/4 persone, una zona di ricevimento con caminetto e cantina, una sauna e diversi locali adibiti alle faccende domestiche e a ripostigli (157 m² circa) da utilizzare in maniera flessibile. Inoltre con un dispendio limitato è possibile adeguare la villa in base ad eventuali esigenze individuali. I dettagli architettonici come i magnifici dipinti sui soffitti di alcuni dei locali sono stati rinnovati dispendiosamente per poi essere abbinati ad arredamenti comprendenti degli oggetti antichi selezionati e decorazioni e allestimenti di colorazioni appropriati. Due appartamenti offrono terrazze private e tutti quanti sono dotati di cucine componibili e bagni con armadi calpestabili. L'ala annessa della villa, è allo stato attuale, utilizzata come abitazione privata offrendo una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza di circa 60 m² e, in combinazione con l'avvenente zona di ricevimento, si presta bene anche per ospitare delle manifestazioni. Sempre al piano terra di tale ala annessa della villa si trovano anche i servizi igienici riservati agli ospiti e la lavanderia. Il primo piano dell'abitazione privata è occupato da un'ampia zona soggiorno inondata di luce e dotata di caminetto oltre dalla spaziosa stanza da letto/studio con bagno en-suite (Philippe Starck). Al secondo piano troviamo un'altra ampia stanza da letto/studio, una biblioteca con soppalco (eventuale terza stanza da letto) e un bagno (Versace) accessibile da entrambi i locali. A completare questa proprietà molto particolare è un parco molto curato e dotato di piscina, terrazze, loggiato, campo di bocce e piazzola per le grigliate, un'antica vigna dismessa e due appezzamenti di bosco. La villa è parzialmente arredata e altre parti del lussuoso inventario possono essere acquistate su richiesta. La vicina città di Acqui Terme e i dintorni offrono tutto quello che si può desiderare. Dal ristorante stellato alla pizzeria, dalle terme conosciute fin dall'antichità ai campi da golf fino alle possibilità di degustare i famosi prodotti locali quali vini, grappe, olio di oliva e tartufo. Come OPZIONE è possibile acquistare una azienda agricola contigua con casale piemontese - abitabile ma da ristrutturare - con 7,5 ha di terreno, di cui circa 1,2 ha di vigneto con uve Braccheto e Moscato, al prezzo di 370.000 euro.