Immobili in vendita - Case di campagna

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Villa ristrutturata con dependance nei pressi di Arezzo

In una posizione tranquilla ma strategica vicino al centro storico di Arezzo, questa proprietà in vendita, splendidamente ristrutturata, offre volumi generosi e interni raffinati all'interno di un esclusivo parco di 3.000 m².

La villa di circa 440 m² è stata completamente ristrutturata nel 2023 e si presenta in ottime condizioni.
Le finiture combinano l'eleganza contemporanea con l'autentico carattere toscano: infissi dai toni chiari, dettagli moderni e linee pulite sono armoniosamente bilanciati da travi a vista, archi in pietra ed elementi in mattoni. Ogni spazio è stato accuratamente ristrutturato per garantire comfort, funzionalità e un'atmosfera accogliente.

La casa principale è disposta su due piani principali più una mansarda. Al piano terra, un elegante ingresso introduce alla zona giorno.
La cucina completamente attrezzata con bancone per la colazione si collega naturalmente a un ampio soggiorno/sala da pranzo/salone con camino e accesso diretto al portico. Questo piano comprende anche una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un locale tecnico. Il primo piano ospita quattro ampie camere da letto, un'ulteriore stanza versatile adatta come studio, camera da letto singola o cabina armadio e due bagni.
Il piano mansardato offre uno spazio extra flessibile, ideale per ogni tipo di uso personale.

A completare la villa principale vi è un raffinato annesso di 76 m², ideale per ospitare familiari e amici, e un garage.

Il giardino recintato di 3.000 m² con piante mature e prato offre ampio spazio per pranzi all'aperto e tempo libero.

Distanze: centro più vicino con servizi 2 km, Arezzo 7 km, Cortona 35 km, Lago Trasimeno 60 km, Siena 66 km, Firenze 74 km, Perugia 95 km.
Aeroporti: Perugia 96 km, Firenze 97 km, Bologna 178 km.