Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsImmobili in vendita - Case di campagna
Villa toscana con splendida vista su Montepulciano
Situata lungo una stradina bianca che serpeggia dolcemente tra i cipressi, questa villa toscana in vendita gode di una posizione elevata con ampia vista sulla campagna circostante verso Montepulciano.
La casa, disposta su tre livelli, è in ottime condizioni grazie a un accurato restauro completato nel 2020, che ha rispettato la tradizione architettonica locale con pavimenti in cotto, travi a vista e caratteristici archi, ora abbinati a interni sobri e contemporanei che conferiscono luminosità ed eleganza agli ambienti.
Al piano terra, l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con stufa, seguito da una sala da pranzo e una cucina con dispensa. Questo livello comprende anche un bagno per gli ospiti e due camere da letto con bagno privato, una delle quali si collega direttamente alla terrazza. Il primo piano ospita altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno.
Il piano inferiore è completamente abitabile, collegato internamente, e comprende una cucina, un ampia zona giorno, un ripostiglio e un bagno.
La proprietà è completata da circa 3.400 m² di giardini maturi con circa 40 ulivi.
All'interno della proprietà si trovano due annessi: uno ha già ottenuto l'autorizzazione per essere trasformato in una piccola dependance con zona giorno, camera da letto e bagno, mentre il secondo funge da locale tecnico/garage.
La proprietà è ideale sia come rifugio estivo per la famiglia e gli amici, sia come opportunità di investimento per affitti stagionali, grazie alla sua vicinanza alla rinomata città di Montepulciano.
Distanze: Montepulciano (tutti i servizi) 1,2 km, Pienza 15 km, Castiglione del Lago e lago Trasimeno 23 km, Cortona 35 km, Siena e Perugia 65 km, Firenze 106 km. Aeroporti: Perugia 77 km, Firenze 129 km, Roma Fiumicino 206 km.
