Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsImmobili in vendita - Case di città
Appartamento con giardino in vendita – Un’oasi di tranquillità nel centro storico di Perugia
Situato in una delle zone più affascinanti e ricche di storia della città, questo raffinato appartamento con giardino rappresenta un raro equilibrio tra tranquillità, prestigio architettonico e centralità. La proprietà si trova a pochi passi da Corso Vannucci, cuore pulsante di Perugia, e da Via dei Priori, in prossimità di Piazza San Francesco, nota per i suoi monumenti storici di rilievo.
Inserito in un edificio risalente ai primi del ’900, l’appartamento si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e vivibilità. L’ingresso principale conduce a un atrio, una zona disimpegno, una camera matrimoniale con bagno en-suite e guardaroba. Una scenografica scala in stile tardo-romantico accompagna al piano inferiore, dove si sviluppa la parte principale dell’abitazione.
Un corridoio-galleria con dettagli in vetro e metallo introduce alla zona giorno, composta da un ampio salone con camino, una sala da pranzo, una spaziosa cucina con secondo camino, dispensa e un’accogliente stanza relax. Tutti gli ambienti godono di accesso diretto al grande giardino privato, ideale per momenti all’aria aperta o per accogliere ospiti in un contesto esclusivo.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere — una delle quali attualmente adibita a guardaroba — un secondo bagno e una piccola zona studio. Completa la proprietà un appartamento indipendente con angolo cottura e bagno, dotato di ingresso separato dal giardino e area esterna di pertinenza.
Il giardino, esteso per circa 1.000 mq, offre ampi spazi versatili e suggestive vedute al tramonto. Sono presenti due annessi, attualmente utilizzati come serra e deposito attrezzi. Un comodo garage a pochi passi dall’abitazione ne aumenta ulteriormente la funzionalità.
La posizione è arricchita dalla vicinanza a luoghi iconici del patrimonio storico perugino, come la Porta Trasimena, la Chiesa della Madonna della Luce e l’Oratorio di San Bernardino, oggi auditorium e centro congressi. L’immobile gode di una rara combinazione di quiete, verde e vitalità cittadina, ed è perfettamente inserito in un contesto servito, anche grazie alla prossimità con diverse sedi universitarie.
Distanze: Assisi 26 km, Lago Trasimeno 27 km, Spello 31 km, Gubbio 40 km, Todi 47 km.
Aeroporti: Perugia 14 km, Firenze 168 km, Roma Fiumicino 200 km.
