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Casa di paese con garage, giardino, piscina e splendida vista verso sud sulla valle del Tevere
Casa delle Coccinelle è un'elegante casa con tre camere da letto, garage, giardino, piscina e una splendida vista verso sud sulla Valle del Tevere. Si trova all'interno delle antiche mura di un grazioso borgo collinare, situato tra Todi e Perugia.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2017 ad un altro livello, mentre le persiane sul lato del giardino sono state sostituite nel 2024.
Al piano terra si trovano un garage, una lavanderia con porta sul giardino e un bagno con wc e lavabo.
Dalla doppia porta d'ingresso, una scala in marmo conduce al primo piano. In cima, a sinistra, si trova la camera degli ospiti con il proprio balcone che si affaccia sulle vie del paesino e una vista che arriva fino a Perugia. Adiacente si trova il bagno degli ospiti, con ampia doccia, WC e lavabo. Di fronte si accede all'ampio salone, con stufa a legna e due grandi portefinestre che si affacciano sul giardino, sulla piscina e sulla vallata. Dal salone una porta conduce alla cucina abitabile, con camino in muratura.
Al secondo piano si trova la suite padronale, composta da una splendida camera da letto open space di lusso, bagno e zona salotto con doppie portefinestre che si affacciano sulla valle del Tevere.
La terza camera da letto matrimoniale, attualmente utilizzata come studio e camera dei bambini, potrebbe essere facilmente convertita in una camera matrimoniale con bagno privato. Da questa stanza si accede al sottotetto, dove si trova la caldaia per il riscaldamento centralizzato e l'acqua calda e un ripostiglio.
Tutte le finestre delle 3 camere da letto sono dotate di zanzariere integrate di alta qualità.
Il giardino è disposto con prato all'inglese, bordure fiorite e una zona pavimentata sotto un robusto pergolato di castagno ricoperto di glicine maturo. La piscina, progettata su misura, è costruita interamente in cemento armato con bordi in terracotta. È di 9 m x 4 m con terrazzino e gradini ad uno dei lati ed è dotata di illuminazione subacquea. È in parte rialzata per fornire posti a sedere intorno al bordo e godere della splendida vista.
Distanze: bar/pizzeria in paese, tutti i servizi e un altro ristorante a 2 km, Deruta (famosa per le ceramiche) 7 km, Marsciano 9 km, Perugia 15 km, Todi e il Lago Trasimeno 26 km, Assisi 30 km, Montefalco e Bevagna 35 km, Spoleto 50 km, Orvieto e Cortona 60 km, Roma 200 km. Aeroporti: Perugia 25 km, Ancona 128 km, Roma e Firenze 185 km.
