Immobili in vendita - Case di città

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Casa di paese ristrutturata con ufficio separato e piscina a 10 km da Tolosa

Questa deliziosa casa di paese in vendita, completamente ristrutturata, si trova nel comune di Labège, nel nord-est del dipartimento Haute-Garonne, nella regione Occitanie, a soli 10 km da Tolosa e vicino a tutti i servizi.

Con il suo intimo giardino e la piscina, questa casa di carattere con una superficie abitabile di 192 m² le offre tutti i comfort moderni e il fascino del passato.
Un ufficio con accesso indipendente al piano terra le offre la possibilità di esercitare una libera professione.

Disposizione:

Piano terra:
Ingresso con armadi a muro
Ufficio di 18 m² con ingresso indipendente, antico camino, pavimento in parquet
Toilette con lavabo
Soggiorno di 17 m² con stufa a legna
Lavanderia
Cucina attrezzata di 21 m² con pavimento in cemento cerato e accesso al giardino
Magazzino/studio 9 m².

1° piano:
2 camere da letto di 18 m² e 24 m² con possibilità di creare bagni con doccia
Bagno di 9 m²
Toilette.

Secondo piano:
Suite di 26 m² con bagno con doccia e cabina armadio.
4ª camera da letto di 20 m²
WC.

Area esterna:
Giardino di 64 m² con pergola
Piscina

Caratteristiche :
Riscaldamento centrale a gas di città, stufa a legna, doppi vetri, isolamento in lana di legno, piastrelle in cemento, pavimento in parquet, caldaia dal 2020.
L'importo stimato dei costi energetici annuali di questa casa per un uso standard è compreso tra 1880 € e 2600 €. Il 2021 è l'anno di riferimento per i prezzi dell'energia utilizzati per produrre questa stima.

Distanze: tutti i servizi (bar, ristoranti, cinema, ecc.) a pochi passi, Tolosa 10 km, 23 minuti, aeroporto di Tolosa-Blagnac 23 km.