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Casa indipendente con giardino e piscina, in posizione tranquilla e a pochi minuti dal centro storico di Tolosa

La ristrutturazione di grande successo è stata completata nel 2022 e combina un design abitativo moderno con un comfort abitativo pratico e studiato. Il risultato sono stanze luminose e spaziose, che garantiscono un'ampia sensazione abitativa e si espandono anche attraverso grandi finestre sul giardino, anch'esso progettato con grande cura. L'intera zona giorno è stata dotata di pavimenti in rovere, che favoriscono la calda sensazione abitativa tanto quanto gli eleganti elementi in legno delle pareti, che si trovano in vari punti della casa.

Il "cuore" della zona giorno è il soggiorno, che si estende su un lato in uno studio dal quale è separato solo da un camino aperto su due lati. Sopra il soggiorno è stata creata uno spazio che apre la vista sulle travi del tetto e sulla galleria della zona giorno superiore. Lo studio ha due grandi finestre che si aprono sul giardino, inondando la stanza di luce e aprendo allo stesso tempo la vista sul giardino.
Nella cucina abitabile con tavolo da pranzo, il design incontra ancora una volta la funzionalità, rendendo questa stanza un'esperienza per chi la guarda. Dietro la cucina si trovano una lavanderia completamente attrezzata, una dispensa e l'accesso al garage. Dietro questa zona di servizio si trovano una cantina e un'altra sala da pranzo, anch'essa con grandi finestre scorrevoli sul giardino. Al piano inferiore si trova una camera da letto con bagno privato e toilette separata. Dalla sala di ricevimento con cabina armadio, la scala interna conduce alla sala della galleria e da lì alle altre quattro camere da letto, a un bagno (con vasca) e a una toilette separata e a una cabina armadio.

IIl giardino offre 980 m² con diverse terrazze su 3 lati della casa, un giardino molto ben curato e naturalmente la piscina riparata. Un cancello automatico consente di accedere facilmente al garage (anch'esso con porta automatica) e a un altro posto auto coperto. Un altro cancello pedonale conduce il visitatore direttamente alla porta d'ingresso.

Tutte le stanze sono dotate di riscaldamento e aria condizionata. Tutte le finestre hanno tripli vetri e sono dotate di tapparelle automatiche, e vi è anche un sistema di allarme. La strada che conduce alla casa è un vicolo cieco ed è utilizzata solo dai residenti.

Come già menzionato, il bellissimo centro storico di Tolosa è raggiungibile in 10 minuti di auto. Ma anche le bellissime rive del Garrone con sentieri escursionistici e piste ciclabili sono raggiungibili in pochi minuti, i negozi sono vicini e l'aeroporto di Tolosa è raggiungibile in 15 minuti.

L'intera proprietà è in ottime condizioni e tutto sembra essere stato pensato. In termini di efficienza energetica, la casa di classe B consente un clima abitativo ideale in tutte le stagioni.