Immobili in vendita - Case di città

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Cieloterra con sette camere da letto a Castres

Questa proprietà eccezionale di 750 m², di cui 460 m² accuratamente ristrutturati, offre un grande potenziale.

Situata nel cuore di un piccolo villaggio nel Tarn (Occitania), non lontano dalla città di Castres, potrà godere della tranquillità di un ambiente sereno, senza vis-à-vis, pur essendo vicino a tutti i servizi. L'aeroporto e la stazione ferroviaria di Castres sono a soli 5 minuti.
Città storica del Tarn, Castres si trova in un ambiente naturale eccezionale, circondata dalla Montagne Noire e dal fiume Agout. Offre una piacevole qualità di vita, con i suoi negozi, le scuole e l'atmosfera amichevole, pur essendo ben collegata alle principali città della regione, come Tolosa.

Questa proprietà comprende:
- Una casa principale di 300 m², composta da 5 ampie camere da letto, 4 bagni moderni con doccia, uno studio, un luminoso soggiorno, una cucina completamente attrezzata e un'accogliente sala TV.
- Un appartamento separato di 141 m², accessibile tramite ascensore. Dispone di 2 camere da letto, un ufficio, 2 bagni con doccia, un soggiorno, una cucina a pianta aperta e una piacevole terrazza.
All'esterno, ha a disposizione un cortile di 225 m², un ampio garage e uno spazio commerciale da ristrutturare, che offre molte possibilità di sviluppo.

Questa proprietà ha un enorme potenziale per una famiglia numerosa o per avviare un'attività turistica.

Caratteristiche e servizi:
- Riscaldamento elettrico a infrarossi di ultima generazione
- Doppi vetri per un comfort ottimale
- Tetto recentemente ristrutturato
- Fibra ottica per una connessione veloce
- Lavori recenti di carpenteria, elettricità, isolamento e verniciatura
- Conservazione di molti elementi d'epoca per preservare il fascino del luogo

Costi energetici annuali stimati (utilizzo standard): tra 1.620 e 2.230 € all'anno (prezzi medi dell'energia indicizzati al 2021, compresi i costi fissi)