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Ehemaliges Weingut mit 3 Wohngebäuden und Pool 15 km vom Meer

Das Anwesen wird nach der Einstellung der Weinproduktion heute als Agriturismo geführt, dessen 3 Wohngebäude und Pool vermietet werden. Im Erdgeschoss der 2-geschossigen Villa steht ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Vorraum sowie mit Zugang zum Portico, der die Villa auf 3 Seiten umgibt, eine Küche mit Essplatz, Bad, Abstellraum, Treppe zu einem Keller sowie eine Einliegerwohnung mit Küche, 2 Schlafzimmer und Bad zur Verfügung. Das über eine Innentreppe zugängliche Obergeschoss enthält 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das größere der beiden Nebengebäude ist in zwei Wohnungen je mit Wohnküche, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder unterteilt. Das kleinere der Nebengebäude enthält zwei kleine Apartments je mit Küche, Schlafzimmer und Bad. In der Mitte zwischen den 3 Gebäuden lädt ein Pool zum Bade ein. Vor der Villa erstreckt sich eine große Terrasse, unter der sich ein geräumiger Weinkeller (ca. 250 m²) befindet. Zu dessen Bau Stahlbeton wurde ein ganzer Hügel ausgehoben und zur Wiederherstellung abgedeckt. Der Sockel ist rechteckig und in drei große Räume unterteilt: den Weinkeller mit Stahltanks und Produktionsmaschinen, den Barrique-Keller mit Flaschenlagerung für die Reifung, den Raum für die Abfüllung und Etikettierung. Der Weinkeller lässt sich durch 2 große Holztüren auf einer Seite öffnen und bietet Zugang zu einem großen Hof zum Be- und Entladen von Waren. Gegenüber dem Weinkeller gibt es ein Gebäude, (ca. 155 m²), das zZt. als Magazin dient, aber auch als Garage verwendet werden kann. Teil des Anwesens sind ein ca. 6 ha großer Weingarten, der vollständig in die DOC Monteregio di Massa Marittima eingeschrieben ist. Die angebauten Sorten sind Sangiovese, Cabernet Franc, Petit Verdot, Trebbiano, Malvasia und Chardonnay. Der Weinberg ist am Ende seiner Lebensdauer angelangt und muss erneuert werden. Dies hat den Vorteil, dass man die zu bepflanzende Rebsorten entsprechend der beabsichtigten Produktion auswählen kann. Die Weinberge sind bereits ökologisch zertifiziert. Weiters gibt es einen ca. 2,1 ha großer Olivenhain mit den typischen Sorten Moraiolo, Leccino und Pendolino. Das hergestellte Öl ist als BIO-zertifiziert. Entfernungen: Massa Marittima 4 km, zum Meer (Follonica) 15 km.