Immobilienangebote - Landhäuser

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Anwesen in der Maremma mit Weinberg, Olivenhain und Swimmingpool

Dieses zum Verkauf stehende Anwesen in der Toskana in erhöhter Lage mit weitem Blick auf Grosseto und den Monte Argentario umfasst ein renoviertes Landhaus aus Naturstein, eine eigenständige Gästewohnung und weitläufige landwirtschaftliche Flächen.

Das ca. 360 m² große Landhaus wurde in den 1990er Jahren umfassend renoviert. Dabei kamen hochwertige Ausstattungselemente zum Einsatz, und der traditionelle toskanische Charakter des Hauses wurde behutsam bewahrt. Die Innenräume strahlen den Charme der ursprünglichen Architektur aus und bieten zugleich großzügige und zweckmäßige Flächen, die sich über drei Etagen erstrecken.

Im Erdgeschoss führt eine überdachte Terrasse in einen Flur, der die Küche, das Esszimmer und das geräumige Wohnzimmer mit Kamin miteinander verbindet. Darüber hinaus gibt es auf dieser Ebene eine verglaste Veranda, ein als Arbeitszimmer genutztes Zimmer und ein Badezimmer. Von der Veranda aus gelangt man direkt zum 12 x 4 m großen Swimmingpool, der so positioniert ist, dass man das Panorama und den Blick auf den Sonnenuntergang optimal genießen kann. Die oberen und unteren Etagen des Hauses sind sowohl über eine Innentreppe als auch über einen Lastenaufzug miteinander verbunden.

Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, drei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Auf derselben Ebene liegt ein fünftes Schlafzimmer mit eigenem Bad, das über eine Außentreppe separat zugänglich ist.

Das Untergeschoss bietet eine Reihe weiterer funktionaler Räume, darunter eine Sauna, eine Waschküche, einen großen offenen Bereich, einen Keller und zwei Hauswirtschaftsräume.

Die ca. 60 m² große Gästewohnung verfügt über ein eigenes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Daneben befindet sich ein ca. 80 m² großes Wirtschaftsgebäude, das auch als Garage genutzt werden kann. Ein weiterer Anbau (ca. 150 m²) vervollständigt die Gebäude und bietet reichlich Platz zur Unterbringung landwirtschaftlicher Geräte.

Das ca. 27 ha große Grundstück umfasst ca. 1,5 ha Weinberg, der mit Morellino di Scansano-Reben bepflanzt ist, sowie einen ca. 9 ha großen Olivenhain mit etwa 2.000 ertragreichen Olivenbäumen. Die restliche Fläche besteht aus Ackerland.

Entfernungen: Scansano 6 km, Grosseto und die tyrrhenische Küste 26 km, Orbetello 35 km, Rom 170 km. Flughäfen: Rom-Fiumicino 170 km, Pisa und Florenz 182 km, Rom-Ciampino 191 km.