Immobilienangebote - Landhäuser

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Anwesen in sehr schöner Panoramalage mit zwei Häusern, Pool, Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Das Anwesen liegt eingebettet in der beliebten Hügellandschaft Umbriens ca. 10 km südlich von dem malerischen mittelalterlichen Städtchen Todi entfernt. Das Haupthaus wurde 1992 renoviert und wird zur Ferienvermietung, als Kurshaus und für Sommercamps genutzt und bietet viel Platz für Gruppen von bis zu 15 Personen mit sieben Schlafzimmern und vier Bädern. Des Weiteren gibt es einen großen Wohnraum mit Kamin, eine Küche, einen Gruppenraum von ca. 50 m² (Yoga, Musik, Tanz, Kampfkunst usw.) und einen zusätzlichen Hobbyraum. Eine große überdachte Terrasse (Portico) erweitert den Wohn- und Essbereich, es gibt auch eine zusätzliche Loggia. Das Nebengebäude wurde 2008 neu gebaut, dient den Eigentümern als Privathaus und hebt sich durch eine moderne Architektur hervor mit großen Panoramafenstern über zwei Wohnebenen. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder, ein Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, ein Galeriebereich und eine Küche bieten ein gut durchdachtes und sehr angenehmes Wohnambiente. Ein Wintergarten und weitere Terrassenbereiche verbinden spielerisch zwischen Innen und Außen. Das ca. 2 ha große Grundstück lässt ebenfalls keine Wünsche offen und die Vielseitigkeit setzt sich auch dort fort. Zum einen gibt es den eingezäunten Poolbereich mit einem 15,5 x 3,5 großen Pool und einer Wassertiefe von 1,5m bis 2,5m, ein kleines Amphitheater, einen Volleyballplatz, einen kleinen Fussballplatz, eine Bocciabahn, ein Labyrinth, einen Gemüsegarten, einen Olivenhain (mit ca. 50 Olivenbäumen) und vieles mehr. Steineichen bieten angenehme Schattenplätze und Obstbäume liefern die eigene Produktion. Vom nächsten Ort gelangt man über eine „strada bianca“ (Schotterweg) von 1,3 km zum Anwesen und dessen absoluter Alleinlage. Die Stromleitungen, die zum Anwesen führen, wurden in die Zufahrtsstraße verlegt und keine hängenden Leitungen stören den Blick. Ein eigener Gastank dient für die Gaszentralheizungen (die beiden Häuser haben jeweils ein autonomes Heizungssystem), zudem hat jedes Haus eine eigene biologische Sickergrube für die Abwasserentsorgung. Die beiden Häuser sind direkt an das städtische Wassernetzwerk angeschlossen. Dieses Anwesen wurde mit vielen Ideen und Details ausgestattet, es gibt eine eigene Webseite, und ist vor allem interessant für diejenigen, die eine schöne Aktivität suchen und gleichzeitig ein neues Zuhause. Entfernungen: nächster Ort mit Restaurant und kleinem Supermarkt 5,3 km, Todi (alle Einkaufsmöglichkeiten) 12 km, Montefalco, Bevagna, Spoleto 42 km, Orvieto 47 km, Perugia 52 km, Assisi 62 km, Rom 115 km. Flughäfen: Perugia 59 km, Rom 154 km, Ancona 163 km, Florenz 220 km.