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Besonderer neu restaurierter italienischer Landsitz mit Infinity-Pool nahe Todi in Umbrien

Dieser besondere italienische Landsitz mit Infinity-Pool liegt nahe Todi in Umbrien und ist von einem ca. 2,1 ha großen Grundstück umgeben. Das Grundstück ist eingezäunt, von typischen Zypressen, Olivenbäumen und Jahrhunderte alten Eichen geprägt, und bietet einen wunderschönen Weitblick über die umliegende Kulturlandschaft Umbriens mit Weinbergen, Ackerland und Wäldern.

Die umfangreiche Restaurierung und Modernisierung des Anwesens wurde vor kurzem abgeschlossen. Die Aufteilung der Wohn- und Nutzflächen erstreckt sich über 3 Ebenen mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 7 Badezimmern, wobei die schönen und hellen Wohnbereiche im Erdgeschoss in den Fokus der Modernisierung gerückt wurden. Innen sind die Böden teils in Terracotta und teils in Parkett gehalten, die Fassaden sind teils in Naturstein und teils verputzt gestaltet. Das Anwesen hat eine gute Sonneneinstrahlung, die Helligkeit der Räume wird durch den Einbau großer Fenster im Erdgeschoss und die kluge Ausrichtung der Räume verstärkt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger und heller Eingangsbereich mit großen Fenstern, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Ein großer und heller Wohnbereich schließt sich an, der direkt in einen ebenfalls sehr hellen Wohn- und Essbereich mit einer modernen und praktischen offenen Küche übergeht. An den Ess- und Küchenbereich schließt sich ein Korridor an, der zum Gäste-WC und zu 4 Schlafzimmern auf dieser Ebene führt, die alle über ein eigenes Badezimmer verfügen. Zwei der Schlafzimmer sind von außen über eine Pergola und einen schönen Portico zugänglich, der bei Bedarf auch verglast werden kann. Am Ende des Portico befindet sich ein wunderschönes Atelier, eine intelligente Lösung für einen separaten Arbeitsbereich oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer befindet sich im Obergeschoss des Anwesens.
Im Untergeschoss, das sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist, befindet sich ein Heimkino, ein Badezimmer, eine Garage sowie Abstell- und Lagerräume.

Das Anwesen ist über eine nur ca. 200 Meter lange Naturstraße erreichbar.
Das Städtchen Todi, eines der schönsten historischen Zentren Umbriens, ist ca. 10 km entfernt. Die nächstgelegenen Städte sind Perugia, Spoleto und Orvieto, die alle in ca. 30-45 Minuten zu erreichen sind.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia 55 km, Rom 151 km und Ancona 159 km.