Immobilienangebote - Landhäuser

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Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1750 mit zwei Wohnungen und Garten bei Montefalco

Das antike Landhaus wurde um 1750 erbaut, erlebte zwischenzeitlich mehrere An- und Umbauten, bis es vor ca. 35 Jahren komplett renoviert wurde, um sowohl moderne Annehmlichkeiten zu integrieren unter gleichzeitigen Bewahrung des wesentlichen Charakters des Gebäudes.

Das Haus grenzt an einer Seite an ein anderes Gebäude an, dessen Eigentümer das Anwesen nur während des Sommers benutzen, ist von Olivenhainen umgeben und bietet einen herrlichen Blick nach Osten über das Tal bis zu den Hängen des Appennin.

Das Anwesen besteht aus dem Haus mit je einer Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie Dachboden, einem kleinen ehemaligen Stallgebäude sowie einem ca. 460 m² großen Garten mit Parkplatz für 3 PKw.

Man betritt das Haus durch die Eingangstür und befindet sich in einem Vorraum, rechts ist die Tür zur Wohnung im Erdgeschoss mit Wohnküche mit Zugang zum Garten, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Abstellraum unter der Treppe, links gelangt man in einen Kellerraum mit Haustechnik, der als Werkstatt und Abstellraum genutzt wird, und in der Mitte durch eine weitere Tür zur Treppe, die in die Wohnung im Obergeschoss führt mit Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Bad mit Wanne.

Elektrizität und Wasser wird vom öffentlichen Netz, Warmwasser von Solarpaneelen auf dem Dach und einem Gasboiler aus einem unterirdischen Gastank geliefert. Holzöfen in beiden Etagen sorgen in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme. Heizkörper sind in allen Räumen installiert, aber derzeit nicht an den Brenner angeschlossen.

Ein ehemaliges Stallgebäude wird zur Lagerung von Brennholz und Gartengeräten genutzt.

Man kann zu Fuß bergauf in das ca. 900 m entfernte Zentrum von Montefalco gehen, wo man alle Einkaufsmöglichkeiten findet wie einen Supermarkt, Bars, Restaurants, eine Apotheke usw.
Entfernungen: Montefalco 900 m, Foligno ("Shopping", Krankenhaus, Bahnhof) 10 km, Trevi und Bevagna 9 km, Spoleto 25 km, Assisi und Todi 30 km, Perugia 45 km, Trasimeno See 65 km, Adriaküste 117 km, Rom 150 km.
Flughäfen: Perugia 35 km, Ancona 132 km, Rom Fiumicino 175 km, Florenz 219 km.