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Edle toskanische Villa mit Park und privater Quelle in der Nähe von Cortona

Dieses außergewöhnliche historische Anwesen in Italien steht nur wenige Kilometer von Cortona entfernt zum Verkauf. In ruhigen Lage neben einer romanischen Pieve verkörpert dieses prestigeträchtige Anwesen toskanisches Erbe und Eleganz. Seine Lage am bei Cortona garantiert sowohl eine schöne Aussicht als auch eine zeitlose Atmosphäre.

Das Anwesen, bestehend aus der Villa, formalen Gärten und mehreren Nebengebäuden steht unter Denkmalschutz und unterstreicht damit seine kulturelle Bedeutung. Die Villa stammt aus dem 16. Jahrhundert und war einst im Besitz einer angesehenen Familie aus Cortona. Das Anwesen wurde über die Jahrhunderte liebevoll gepflegt und restauriert und ist heute nach seinem letzten Verwalter benannt, der es in den 1970er Jahren erworben hat.

Das Anwesen besteht aus einem ca. 4,5 ha großen ummauerten Park, ergänzt durch weitere ca. 10,8 ha landwirtschaftliche Flächen mit Olivenhain und Mischwald. Auf diesem Außengelände befindet sich auch eine private Quelle, die das Anwesen mit einem seltenen Wassersystem versorgt: Die natürliche Quelle speist einen privaten Aquädukt, der die Villa mit reichlich Wasser versorgt.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und hat eine Fläche von ca. 965 m². Sie ist über eine elegante Doppeltreppe aus „Pietra Serena” erreichbar und verfügt über 28 Zimmer, von denen viele mit originalen Fresken, Marmorkaminen, Kassettendecken und Terrakottaböden ausgestattet sind. Die Hauptetage umfasst repräsentative Salons, eine Bibliothek und einen großen Saal mit Kassettendecke. Eine reich verzierte private Kapelle, die der Jungfrau Maria gewidmet ist, befindet sich im Erdgeschoss und unterstreicht die spirituelle und historische Bedeutung des Anwesens.

Neben der Hauptvilla umfasst das Anwesen eine Reihe schön restaurierter Nebengebäude, die das Wohn- und Veranstaltungsangebot der Immobilie erweitern. Die Scuderia, ehemals ein Pferdestall, ist heute ein zweistöckiges Gebäude mit Wohn- und Nutzflächen. Sie ist über eine Außentreppe aus Stein zugänglich und verfügt über einen traditionellen Holzofen. Die Limonaia, ursprünglich als Winterquartier für Zitronenbäume konzipiert, wurde zu einem charmanten Gebäude mit einem teilweise bewohnbaren Bereich im ersten Stock umgebaut.

Die Magnolia ist ein langes, elegantes, einstöckiges Gebäude, das die Villa mit dem Nymphaeum-Brunnen im Garten verbindet. Einst wurde es zur Präsentation von Oldtimern genutzt, heute finden hier Feierlichkeiten, Ausstellungen und Versammlungen statt, und dank der zahlreichen Fenster mit Blick auf den Garten ist es von Tageslicht durchflutet.

Das Gelände gehört zu den faszinierendsten Merkmalen des Anwesens. Die historische Gartenanlage, die seit dem 18. Jahrhundert unverändert geblieben ist, umfasst ein Nymphäum, Brunnen, Statuen, eine von Bäumen gesäumte Allee, Obstgärten und schattige Wege, die sich durch Olivenbäume und riesige Pinien schlängeln und eine romantische und harmonische Landschaft schaffen. Eine umgebende Steinmauer sorgt für eine Privatsphäre.

Die landwirtschaftlichen Flächen, größtenteils terrassiert oder in Hanglage, sind mit Olivenbäumen bepflanzt und produzieren das köstliche grüne frischgepresste Olivenöl. Der Rest ist Mischwald.

Insgesamt bietet dieses edle Anwesen eine einzigartige Kombination aus Geschichte, architektonischer Schönheit und ländlichem toskanischem Charme. Ob als luxuriöse Privatresidenz, exklusiver Veranstaltungsort oder kultureller Rückzugsort – dieses Anwesen ist ein Zeugnis jahrhundertelanger italienischer Lebensart.

Cortona mit seinen etruskischen Wurzeln und seinem mittelalterlichen Charme ist seit über 2.700 Jahren ununterbrochen bewohnt. Die Stadt bietet sowohl historische Bedeutung als auch eine lebendige Kultur- und Gastronomieszene.

Die Lage der Immobilie ist ein idealer Ausgangspunkt zu einigen der berühmtesten Städte der Toskana und Umbriens: Arezzo (33 km), Siena (77 km), Florenz (116 km) und Perugia (49 km).