Immobilienangebote - Landhäuser

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Ehemalige Mühle mit 6 Schlafzimmern, Schwimmbad und Tennisplatz nahe Todi in Umbrien

Große zweigeschossige ehemalige Wassermühle römischen Ursprungs zu verkaufen. Die Immobilie liegt in den Hügeln zwischen Todi und Massa Martana in Umbrien, umgeben von einem schönen Grundstück mit Schwimmbad und Tennisplatz. Ein friedlicher Ort, leicht zu erreichen und doch abseits der Öffentlichkeit. Der Flughafen von Perugia ist nur 35 Autominuten entfernt. Ebenfalls schnell zu erreichen sind Bevagna und Montefalco - bekannt für ihre Weinberge. Die ehemalige Wassermühle wurde als privates Wohnhaus genutzt, eignet sich jedoch auch für eine kleine gewerbliche Unternehmung im Bereich Yoga/Gesundheit oder für ein gehobenes B&B/Country Club und kann bei Bedarf voll möbliert und ausgestattet erworben werden. Das Anwesen wurde im Jahr 2000 unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien restauriert. Das elegante, zurückhaltende Interieur verbindet die Elemente der ursprünglichen Struktur mit einem praktischen Split-Level-Layout, das sich ideal für groß angelegte Veranstaltungen eignet. Durch die Erweiterung und Anpassung des Hauptgebäudes bietet das Anwesen heute ca. 380 m² Wohnfläche mit weiteren ca. 105 m² Terrassen- und Verandaflächen. Die Highlights in Kürze: sechs Doppelschlafzimmer, fünf Marmorbäder, Wohnzimmer mit durchgehender Feuerstelle zum Esszimmer, großzügige und gut ausgestattete Küche mit Granit-Arbeitsplatten, große überdachte/offene Ess-Terrasse, lichtdurchflutetes Studio mit Balkon und Stufen zum überdachten Belvedere mit 360-Grad-Aussicht, Fußbodenheizung, 10 kW dreiphasige Stromversorgung, Verkabelung für ein Alarmsystem, Vorbereitung für zentralisiertes Staubsaugen. Im Garten befinden sich ein 12 x 6 m großes Schwimmbad mit Treppen, das wieder instand gesetzt werden muss, ein Poolhaus, ein beleuchteter Astroturf-Tennisplatz, ein gemauerter Grill und zwei Brunnen. Auch ein Bach durchfließt das Grundstück. Die ehemalige Wassermühle erfordert Reparaturarbeiten und Pflege des Grundstücks, um zu ihrem früheren Glanz zurückzukehren. Die Preisvorstellung trägt den erforderlichen Reparaturarbeiten Rechnung. Entfernungen: nächster Ort mit allen Einkaufsmöglichkeiten 3 km, Todi und Acquasparta 10 km, Spoleto, Montefalco und Bevagna 30 km, Orvieto und Perugia 60 km, Rom 120 km, Florenz 210 km. Flughäfen: Perugia 60 km, Rom 150 km, Ancona 154 km, Florenz 226 km.