Immobilienangebote - Landhäuser

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Ein großes Stück Toskana, wild und sanft. Natur. Stille. Schönheit. Tiefes Panorama.

Umgeben von monumentalen Bäumen ein Ensemble von zwei einzugsbereiten Häusern in 60 m Abstand am Fuße des Monte Cetona nur wenige Kilometer von San Casciano dei Bagni. Sie unterscheiden sich in ihrer Größe, ihrer langen Geschichte, ihrem Charakter und ihren Möglichkeiten. Das teilweise mittelalterliche Mauerwerk und historische Dokumente im bischöflichen Archiv legen eine lange Geschichte nahe. Das Anwesen war im 18. Jahrhundert offenbar Teil einer religiösen Stiftung. Die Art des Mauerwerks spricht von einer noch älteren Vergangenheit, wohl als Herberge mit angeschlossener Taverne für Pilger auf ihrem Weg auf der Via Francigena nach Rom oder zu den Bädern von San Casciano. Das große Haus (ca. 266 m²) mit drei Geschossen, vorgelagertem Backhaus und Loggia. Historische Gemäuer, sorgfältig restauriert. Antike Fußböden. Ungewöhnlich hohe Räume. Ausbaureserven in den Erdgeschossen (ehemals Ställe und Magazine). Das kleinere Haus (ca. 177 m²), zweigeschossig, mit separater Zufahrt unter hohen Eichen, im Obergeschoss mit Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, mit Ausbaureserven von vier Räumen im Erdgeschoss. Der staunenswerte „Zauberwald“ mit Trüffelreservat stabilisiert das Klima und liefert Brennholz. Und Pilze. Die Felswand dahinter gehört zum Besitz, gegenüber beeindruckt eine scharfkantige Crete-Schlucht und leitet in die Fernsicht über. Drei gepflegte Olivenhaine mit 330 Bäumen, aufgegebene Kornfelder und Weideland. Vielerlei Obstbäume, Nüsse, Weintrauben am Haus. Ein Familientreffpunkt mit Gästen, Homeoffice und WLAN in ländlicher Abgeschiedenheit, Wohnsitz, Rückzugsort, Feriendomizil, Vermietung, B&B, Landleben? Ein Pool kann nach Auskunft des Bauamts gebaut werden. Für einen der möglichen Standorte gibt es einen Entwurf. Die das Grundstück erschließende Naturstraße wird von der Gemeinde gepflegt. Das Ganze hat 48 Hektar. Was macht man mit 480.000 m² Land? Ein Fachgutachten liegt vor. Geeignete Flächen können als Pferdekoppel, für Bio-Kulturen, Nischenprodukte, weitere Olivengärten, an. Landwirte verpachtet oder dem Lauf der Natur überlassen werden. Entfernungen: 5 km sind es zur Gemeinde San Casciano dei Bagni mit Thermalbad. Nicht weit ist es nach Pienza, Montepulciano, Montalcino, Perugia, Orvieto, Arezzo, Siena, zum Lago Trasimeno und den Badestränden des Bolsena-Sees. 18 km zur Autobahn A1, Ausfahrt Chiusi-Chianciano Terme. Von dort nach Rom 160 km, nach Florenz 120 km.