Immobilienangebote - Landhäuser

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Ein idyllisches Refugium in der Natur

Wenn Sie auf der Suche nach einem Rückzugsort im Herzen der Natur sind, dann ist dieses charmante Anwesen genau das Richtige für Sie. Eingebettet in einen malerischen 1-Hektar-Park, umgeben von Bäumen und mit einem atemberaubenden Blick auf das majestätische Massif du Sidobre, erleben Sie hier Ruhe und Gelassenheit in einer unberührten Landschaft.

Das Anwesen besteht aus einem renovierten Haupthaus, einem ebenfalls renovierten Gästehaus und einem grundrenovierten dritten Gebäude. Das Haupthaus erstreckt sich über großzügige 225 m² und verfügt über eine faszinierende Geschichte, die mehr als 300 Jahre zurückreicht. Mit seinem rustikalen Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet es die perfekte Kulisse für ein komfortables Leben oder unvergessliche Urlaube.

Die Immobilie liegt in einem kleinen Weiler, nur wenige Minuten von der charmanten Stadt Lacaune im Département Tarn entfernt. Zudem sind Sie nur 30 Minuten von der lebhaften Stadt Castres entfernt, die eine Fülle an kulturellen und gastronomischen Angeboten bereithält. Die Region Haut-Languedoc in Okzitanien ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von Radwanderungen bis zur Erkundung der umliegenden Dörfer.

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Untergeschoss:
Garage
Werkstatt
Keller

Erdgeschoss:
Eine wunderschöne Terrasse mit einem alten Brotbackofen
Eingang mit praktischen Einbauschränken
Großer Salon von 100 m² mit Kamin, offener Küche und Essbereich unter einem beeindruckenden Glasdach
Hauswirtschaftsraum
Separates WC mit Waschbecken
Hauptsuite mit Badezimmer, Einbauschränken, Schlafzimmer und privater Terrasse

Obergeschoss:
Arbeitsbereich mit Einbauschränken
Zwei gut gestaltete Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC

Ausstattung:
Doppelverglasung für optimale Energieeffizienz
Mikrostation zur Abwasserbehandlung
Renoviertes Dach für langfristige Sicherheit
Brunnen zur Wasserversorgung
Traditioneller Brotbackofen
Pelletsofen und Kamin für angenehme Wärme
Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Alle Einrichtungen sind für eine mögliche Zentralheizung vorbereitet

Außenbereich:
Ein einzigartiger Raum unter einem Glasdach, ideal zum Sterne beobachten
Renoviertes Gästehaus, perfekt für Freunde und Familie
Grundrenoviertes drittes Gebäude, vielseitig nutzbar
Aquarium, das den Garten bereichert
Mehrere Terrassen mit atemberaubendem Blick auf die Berge, ideal zum Entspannen und Genießen der Landschaft
Die geschätzten jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung liegen zwischen 3.017 € und 4.081 €, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen von 2021, inklusive Grundgebühr.

Dieses Anwesen vereint die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und ist somit der perfekte Ort für Natur- und Ruhe-Liebhaber. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen der atemberaubenden Landschaft von Okzitanien.