Immobilienangebote - Landhäuser

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Garten Eden ähnlicher Landsitz mit Blick auf das 30 km entfernte Meer

Die Tenuta ist eine magische Oase, umgeben von ca. 5 ha Oliven- und Lavendelhain, Rebberg, Naturwiesen und Wald. Sie liegt auf ca. 400 m.ü.d.M. und bietet eine wundervolle Weitsicht über die Ebene der Maremma bis hin zum Meer, wo die Inseln Elba und Giglio aus dem glitzernden Horizont des Meeres erscheinen, bei klarer Fernsicht sogar Korsika.

Die 2 Steinhäuser, der Pool und die Nebengebäude sind umgeben von ebenen Flächen, teils mit leichten Hang- und Terrassenlagen, auf denen sich Biodiversitäten mit Blumenwiesen, Oliven- und Obstbäumen, ein Biotop, ein zauberhafter Lavendel-Hain, ein biodynamisch bewirtschafteter Weingarten und Mischwäldern erstrecken. Der größte Teil des Grundstücks ist eingezäunt, um Schäden im Gemüsegarten und Gelände durch Wild zu vermeiden. Lauschige Schatten- und Sonnenplätze unter bizarren Korkeichen, Erdbeerbäumen und Steineichen, ein Teich, ein Biotop im Lavendelfeld und eine Weide am Rand des Weinbergs laden zum Verweilen, Sinnieren und zum Beobachten von Tieren ein. Auf einem besonderen Pfad entdeckt man an die 40 Natur-Kunstobjekte eines einheimischen Künstlers.

Eine alte verwilderte Rebfläche wurde 2019 gerodet, auf der ein großer Lavendel-Hain, ein Weingarten mit drei neu gepflanzten Weinsorten (Petit Manseng, Mourvèdre und Grénache) - der ab 2025 Trauben liefern wird - sowie eine Schilf-Kläranlage mit einem Biotop entstanden sind. Von Anfang an wurde darauf geachtet, insekten- und bienenfreundliche Bepflanzungen auszuwählen, um im Gleichgewicht zwischen Zivilisation und Natur zu wirken und zu leben. Gebadet wird im Sommer im solarbeheizten Salzwasser-Pool (8 x 5 m) und im Winter im feuerbeheizten Hotpot.

Als kleiner landwirtschaftlicher Betrieb werden mit Freude und Passion ätherische Öle von Lavendel und Rosmarin destilliert, Olivenöl hergestellt und Honig gewonnen. Durch unterschiedliche Massnahmen und Einrichtungen wie der eigenen Fotovoltaik, Solarpaneelen, Verwendung von ökologischen und biologischen Produkten im landwirtschaftlichen und persönlichen Bereich, wird der ökologische Fußabdruck so klein wie möglich gehalten.

Die Tenuta eignet sich hervorragend für die Haltung verschiedener Tiere. Zurzeit sind es zwei Hunde, Katzen, Hühner, Pfaue, Bienen – alle leben frei und in Eintracht. Auch eine Weidehaltung weiterer Tiere ist denkbar. Ein autarkes Leben mit Selbstversorgung ist realisierbar.

Das 1,5 km nahe Dorf mit zwei Lebensmittelläden, einer Bäckerei, zwei Bars, einem Restaurant, Post ist über eine Naturstraße oder auch über einen Wanderweg erreichbar.

Die für den Status einer "Azienda Agricola" erforderlichen Mindest-Agrarflächen wird durch ein weiteres 2,3 km Luftlinie entferntes ca. 10 ha großes Grundstück mit Olivenhain (4,6 ha), Wiese und Wald gewährleistet.

Zusammenfassung: Ein grosses Anwesen, heiter und unbeschwert. In diesem Sinne wird es liebevoll gehegt und gepflegt. Es ist eine Oase, in der man sich erholen kann, um Kraft zu schöpfen für die Anforderungen der Welt ausserhalb dieses Paradieses. Die jetzigen Eigentümer verstehen sich seit 2017 als Hüter dieses wundervollen Anwesens und pflegen es mit Passion, Achtsamkeit und Liebe.

Entfernungen: nächster Ort 1,5 km, Roccastrada 10 km, Grosseto 30 km, Follonica 38 km, Punta Ala 53 km, Siena 62 km, Porto Santo Stefano 80 km, Florenz 134 km. Flughäfen: Florenz 140 km, Pisa 146 km, Rom Fiumicino 204 km,