Immobilienangebote - Landhäuser

zurück zur Liste

Großes Landhaus mit Gästehaus im Dreieck Siena-Arezzo-Pienza

In schöner, dominanter Panoramalage befindet sich dieses großzügige Anwesen, bestehend aus einem restaurierten Landhaus mit Nebengebäuden und umgebenden ca. 3,4 ha Land. Das ca. 576 m² große Haupthaus erstreckt sich über 3 Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind: Im Untergeschoss, das auch über eine interne Treppe zugänglich ist, befinden sich die Garage und die technischen Räume. Das Erdgeschoss mit verschiedenen Eingängen und Zugang zum Garten ist in einen Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit schönem Steinkamin, ein Esszimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Waschküche sowie eine Heizraum aufgeteilt. Das Obergeschoss ist über 2 Innentreppen zugänglich, wovon die eine zu einem Schlafzimmer mit Bad führt, während die zweite Treppe zu einem Wohnzimmer mit großem steinernen Kamin, 3 Schlafzimmern, ein kleines Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einem Flur führt. Das Haus ist sehr hell und könnte aufgrund seiner Beschaffenheit in zwei Einheiten aufgeteilt werden, auch eine Küche könnte so im Obergeschoss problemlos entstehen. Das Nebengebäude, das ebenfalls renoviert wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Kellergeschoss (ca. 50 m²) befindet sich ein großer Lagerraum und das Erdgeschoss (ca. 70 m²) ist in ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen großen Raum aufgeteilt. Vor dem Nebengebäude befindet sich ein charakteristischer Außenofen. Die Renovierung des Bauernhauses und des Nebengebäudes wurde in den 90-iger Jahren mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung von Materialien durchgeführt, die typisch für schöne toskanische Bauernhäuser sind. Das Haus ist mit einer Alarmanlage und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet, die sowohl vom Haupthaus als auch vom Nebengebäude aus gesteuert werden können. Telefon und Internetzugang gibt es in jedem Zimmer. Die Immobilie ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Geheizt wird mittels einer Gasheizung und Sonnenkollektoren. Die Wasserversorgung wird sowohl aus dem öffentlichen Wassernetz als auch durch 2 private Brunnen und aus zwei Wassertanks gewährleistet. Die Immobilie ist außerdem mit Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage und automatischer Gartenbewässerung ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine Holzkonstruktion mit 6 Pferdeboxen und einen kleinen Lagerraum für Geräte. Das Landhaus ist von einem schönen Park mit Steineichen, Olivenbäumen und Zypressen und einem großen, gepflegten und automatisch bewässerten Garten umgeben. Das Grundstück ist eingezäunt mit einem schönen Tor und einer Einfahrt, und besteht aus einem Garten, einen Olivenhain mit ca. 250 Bäumen, Ackerland und Eichenwald. Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Die Inneneinrichtung kann komplett übernommen werden. Entfernungen: Trequanda 2,5 km, Sinalunga 7 km, Pienza 18 km, Siena 40 km, Arezzo 40 km, Florenz 105 km.