Immobilienangebote - Landhäuser

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Historisches Landhaus aus Naturstein mit Pool, modern und elegant gestaltet

Dieses kürzlich renovierte Landhaus aus Naturstein liegt inmitten der toskanischen Landschaft der Provinz Arezzo und verbindet auf elegante Weise Tradition mit modernem Komfort. Es ist ideal für all jene, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und ein besonderes Ambiente legen.

Das Anwesen wurde im Jahr 2022 mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert. Dabei wurden die freiliegenden Holzbalken und Terrakottaböden erhalten und gleichzeitig raffinierte Oberflächen sowie sorgfältig ausgewählte Möbel ergänzt. Diese verleihen den Innenräumen einen frischen, eleganten Charakter.
Das Haus hat eine Fläche von ca. 280 m² und ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, was eine flexible Nutzung ermöglicht, ohne den authentischen Charakter des Hauses zu verändern.

Die Haupteinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer, eine Wohnküche, eine Gästetoilette und ein Technikraum. Von der Küche aus führen Türen direkt auf eine großzügige Terrasse, die mit einem Essbereich zum geselligen Beisammensein im Freien einlädt.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großzügiger Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Kamin, der sich ideal für entspannte Abende eignet.

Die zweite Wohneinheit befindet sich im obersten Stockwerk und ist über einen separaten Außeneingang zu erreichen. Hier befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Küchenecke und Kamin. Ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer sowie ein zweites Schlafzimmer mit zusätzlichem Badezimmer machen diese Etage vollkommen eigenständig.

Das ca. 3,5 ha große Grundstück umfasst ca. 2,5 ha Olivenhain, einen 11 x 14 m großen Panorama-Pool auf einer nahegelegenen Terrasse, von der aus man die Schönheit der toskanischen Landschaft genießen kann, sowie einen Holzschuppen neben dem Landhaus.

Entfernungen: nächste Ortschaft mit Einkaufsmöglichkeiten 2 km, Monte San Savino 6 km, Civitella in Val di Chiana 13 km, Arezzo 20 km, Cortona 25 km, Siena 50 km, Florenz 75 km.
Flughäfen: Perugia 89 km, Florenz 99 km, Pisa 159 km, Rom Fiumicino 231 km.