Immobilienangebote - Landhäuser

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Idyllisches Landhaus in Umbrien mit herrlicher Aussicht und mediterranem Garten

Eingebettet in die ruhige umbrische Landschaft, nur 3,5 km von der charmanten Ortschaft Acquasparta entfernt, bietet dieses bezaubernde Anwesen eine seltene Mischung aus Ruhe, natürlicher Schönheit und modernem Komfort. Dieses Landhaus ist ideal für Ruhesuchende, umgeben vom leisen Flüstern der Natur und einer herrlichen Aussicht, die den perfekten Rückzugsort von der Hektik des Alltags bietet.

Dieses traditionelle Haus, das Anfang der 2000er Jahre gebaut wurde, verbindet rustikale Stein- und Putzarchitektur mit modernem Komfort. Betritt man das Haus über die überdachte Terrasse, gelangt man in ein einladendes Wohnzimmer, von dem aus man in eine geräumige, helle Einbauküche mit Essbereich und Kamin gelangt. Von hier aus führen französische Türen direkt auf eine zweite überdachte Terrasse, die eine Außenküche mit Grill, Gasherd, Spülbecken, Steckdosen und Außenbeleuchtung bietet. Diese Terrasse verbindet das Leben drinnen mit dem Leben draußen und ist ein idealer Ort, um gemeinsam zu essen, sich mit der Familie zu entspannen oder die Schönheit der Umgebung zu genießen.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem drei geräumige Schlafzimmer, die alle mit neuen Moskitonetzen und Deckenventilatoren ausgestattet sind, sowie zwei Badezimmer.
Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und ein Abstellraum. Dieses Zimmer öffnet sich auf eine sehr große Terrasse, die einen weiten Panoramablick über den Garten und die sanften Hügel dahinter bietet. Ein idyllischer Ort, um die Sterne zu beobachten, die atemberaubenden Sonnenuntergänge zu genießen oder einfach die friedliche Atmosphäre der umgebenden Landschaft auf sich wirken zu lassen.

Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die in den kühleren Monaten für Behaglichkeit sorgt, und im Obergeschoss gibt es eine neu installierte Klimaanlage für den Sommer. Das Haus ist sofort bewohnbar und bedarf nur ein wenig Pflege, um es zu einem ganz persönlichen Zuhause zu machen.

Der mediterrane Garten, der das Anwesen umgibt, ist eingezäunt und bietet Gartenliebhabern unendliche Möglichkeiten. Neben ca. 35 Olivenbäumen, aus denen man sein eigenes Olivenöl gewinnen kann, einigen Obstbäumen und viel Rosmarin gibt es einen kleinen Weinberg, ein Gewächshaus und Platz für einen Gemüsegarten. Ein Gartenhaus bietet Stauraum für Werkzeuge und auf dem Grundstück gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Bau eines Schwimmbades ist ebenfalls möglich.

Das Anwesen ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Abenteurer. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen bei Vogelgezwitscher ein, während Glühwürmchen die Sommerabende erhellen. Wanderungen und Spaziergänge auf den zahlreichen Wegen, die Acquasparta verbinden, sind der ideale Auftakt, um die Natur Umbriens von ihrer schönsten Seite kennen zu lernen.

Acquasparta, das zu den schönsten Ortschaften Italiens zählt (I Borghi più belli d'Italia), ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann, darunter Geschäfte, Cafés und Restaurants. Acquasparta ist reich an Geschichte und Charme und bekannt für seine malerischen Straßen, seine Renaissance-Architektur und seine günstige Lage in der Nähe einiger der berühmtesten Sehenswürdigkeiten Umbriens.

Entfernungen: Acquasparta (Geschäfte aller Art, öffentliches Schwimmbad) 3,5 km, Todi 15 km, Terni (Bahnhof mit Verbindungen nach Rom) 25 km, Spoleto 27 km, Perugia 55 km, Assisi 60 km, Trasimeno See 66 km, Rom 110 km, Tyrrhenische Küste 121 km, Florenz 209 km. Flughäfen: Perugia 57 km, Rom Ciampino 130 km, Rom Fiumicino 144 km, Ancona 161 km, Florenz 222 km.