Immobilienangebote - Landhäuser

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Imposantes Landhaus aus Naturstein mit Nebengebäude im Herzen des Chianti Senese

Eingebettet in die üppige Landschaft des Chianti, nördlich von Castelnuovo Berardenga, mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel, befindet sich dieses beeindruckende Anwesen.
Die Zufahrt erfolgt über eine bequeme Schotterstraße, die von der Gemeinde unterhalten wird, mit automatischen Toren, die auf eine herrliche Auffahrt führen, die von Zypressen- und Steineichen gesäumt ist, die dem Anwesen ein unmittelbares Gefühl von Bedeutung verleihen und gleichzeitig seine Privatsphäre schützen.

Das Haupthaus aus den Anfängen des 19. Jahrhunderts mit seinen typischen Natursteinmauern hat eine regelmäßige und kohärente Form, die durch ein Türmchen verziert wird. Bei der 2004 durchgeführten Renovierung wurden hochwertige Materialien verwendet (doppelt verglaste Fenster mit Fensterläden aus Kastanienholz, repräsentative Kamine, Balkendecken mit Terracotta-Fliesen, Terracotta-Böden...), wobei der ursprüngliche Charakter des Gebäudes erhalten blieb.

Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Eingangsbereich, einer Wohnküche mit Kamin, einem geräumigen Empfangsraum mit Kamin, einem Esszimmer, ebenfalls mit Kamin, einer Waschküche und zwei Bädern. Die meisten Zimmer im Erdgeschoss haben Fenstertüren, die Zugang zum Garten und zu den Terrassen bieten und die Räume sehr angenehm hell machen.
Die erste Etage kann entweder über eine typische Außentreppe oder über eine Innentreppe erreicht werden. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmern, drei Bädern und einer Master-Suite mit eigenem Bad.
Der Turm im zweiten Stock umfasst ein Arbeitszimmer und ein kleines Bad.

Auf der Rückseite des Haupthauses befindet sich eine Dependance, die in einem Rohbauzustand restauriert worden ist. Das Bauprojekt sieht drei Zimmer und ein Bad im Erdgeschoss und drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern im ersten Stock vor.
Es gibt ein Projekt für den Bau eines 4 x 12 m großen Pools (der Aushub des Pools wurde bereits durchgeführt), das noch einmal eingereicht werden müsste.

Das Anwesen wird durch ca. 6 ha Land (Ackerland/Weiden/Wald/Olivenhain) abgerundet.

Entfernungen: San Gusmè (Grundversorgung) 5 km, Castelnuovo Berardenga (alle Einkaufsmöglichkeiten) 10 km, Siena 25 km, Arezzo 46 km, Cortona und Trasimeno-See 66 km, Florenz 70 km. Flughäfen: Florenz 88 km, Perugia 111 km.