Immobilienangebote - Landhäuser

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Italienischer Landsitz zu verkaufen mit Swimming-Pool und Blick auf Montepulciano

Dieser authentisch restaurierte italienische Landsitz zu verkaufen befindet sich nahe dem Trasimenischen See an der Grenze der Provinzen Siena (Toskana) und Perugia (Umbrien) mit Fernblick auf Montepulciano. Das Anwesen liegt eingebettet in sanfte Hügel und landwirtschaftliche Flächen inmitten eines gepflegten eingezäunten Gartens (ca. 0,65 ha) mit solarbeheiztem Swimming-Pool (12 x 4 m) und Olivenhain. Das Landhaus bietet zwei Geschosse, ist zusätzlich teilunterkellert (ca. 60 m²), mit isolierverglasten Holzfenstern und -türen, Balkendecken, Terracotta-Böden und teilweise Sichtmauerwerk. Das Erdgeschoss (ca. 200 m²) mit Loggien (ca. 60 m²) nach Süden und Westen ist in sieben Räume, eine Wohnküche und ein Bad aufgeteilt. Das Obergeschoss (ca. 170 m²) mit sechs Räumen, drei Bädern, kleiner Loggia und nach Süd-Ost ausgerichteter, großer Dachterrasse (ca. 28 m²), ist über eine Innen- und eine Außentreppe zugänglich. Ein dem Haupthaus gegenüber liegendes Gästehaus (ca. 80 m²) verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Die über eine eigene Zufahrt (ferngesteuertes Tor) erschlossene Doppelgarage (ca. 60 m²) bietet zudem Raum für Gartengerätschaften und -mobiliar.