Immobilienangebote - Landhäuser

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Italienisches Landhaus mit Garten in schöner Hügellage Umbriens zwischen Todi und Montefalco

Dieses italienische Landhaus liegt im Zentrum Umbriens, auf halbem Weg zwischen Todi und Montefalco, in einer sehr schönen Hügellage und in der Nähe eines charmanten alten Dorfes. Das Haus besteht aus zwei Etagen, mit einer internen und einer externen Treppe, und einer schönen, geräumigen, L-förmigen überdachten Terrasse (ca. 30 m²) mit Blick auf den Garten und mit Ausblick bis Montefalco. Das Haus wurde in 2004 neu erbaut, spiegelt aber mit Steinwänden und Decken mit Holzbalken die typischen Merkmale der Architektur in Umbrien wider. Das Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 176 m² und umfasst den Wohnbereich im Erdgeschoss mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse, eine traditionelle voll ausgestattete Wohnküche mit Holzofen und ein Bad. Eine Garage befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der erste Stock ist sowohl über die interne als auch die externe Treppe zugänglich und verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines en-suite). Das ca. 5.000 m² große eingezäunte Grundstück ist überwiegend eben mit verschiedenen Olivenbäumen, teilweise bewaldet mit beeindruckenden Eichen und einer großen Rasenfläche, die sich gut für den Bau eines Pools eignet. Das Anwesen ist von vielen der kulturellen und landschaftlichen Sehenswürdigkeiten Umbriens bequem zu erreichen: Montefalco und Todi sind ca. 15 km entfernt, Spoleto und Foligno sind in einer halben Stunde und Perugia mit dem internationalen Flughafen in 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Monti Martani, ideal für Trekking und Mountainbiking, sind nur 10 km entfernt. Die nächste Ortschaft ist zu Fuß erreichbar und bietet einen kleinen Supermarkt und eine Bar. In der Nachbarschaft befindet sich auch ein schönes Landhotel mit SPA und Restaurant. Entfernungen: kleiner Lebensmittelladen und Bar 500 m, die nächste Ortschaft mit den meisten Einkaufsmöglichkeiten 5 km, Montefalco, Todi 15 km, Foligno (Bahnhof) 25 km, Spoleto 33 km, Perugia, Assisi 40-45 km, Trasimenischer See 50-55 km. Flughäfen: Perugia 47 km, Ancona 139 km, Rom 163 km, Florenz 219 km.