Immobilienangebote - Landhäuser

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Kürzlich renovierte Villa, Energieklasse A, mit atemberaubendem Blick auf Todi

Eingebettet in die sanften Hügel Umbriens liegt diese kürzlich renovierte Villa mit faszinierendem Blick auf Todi.

Bei der sehr geschmackvollen und vielseitigen Renovierung wurde darauf geachtet, modernen Wohnkomfort mit Landhausstil zu verbinden, was zweifellos als sehr gelungen bezeichnet werden kann.
Auf energieeffiziente Maßnahmen wie Wärmedämmung, eine Hybrid-Wärmepumpe (Gas/Strom), Photovoltaik und eine Ladestation für Elektroautos wurde ebenso Wert gelegt wie auf die Gartengestaltung und die Erweiterung des Wohnbereichs um verschiedene Terrassenbereiche rund um das Haus.

Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Hauptvilla: Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Arbeitszimmer und ein Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 3 Bäder.
Die beiden Nebengebäude bestehen jeweils aus einem Schlafzimmer mit Bad en suite.

Inmitten des gepflegten Gartens mit Olivenbäumen befindet sich der leicht zugängliche Swimmingpool.
Das Grundstück ist ca. 6.500 m² groß und in dem an die Gebäude angrenzenden Teil eingezäunt.

Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit automatischem Tor, die auch zu einem überdachten Parkplatz führt, der mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge und Photovoltaikpaneelen ausgestattet ist, die dem Gebäude eine Autonomie von 6 kW verleihen.
Die Villa ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.

Das Anwesen befindet sich in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und ist nur 6 km vom historischen Zentrum von Todi entfernt.

Entfernungen: alle Einkaufsmöglichkeiten 3,3 km, Todi 6 km, Orvieto 37 km, Perugia und Spoleto 44 km, Assisi und Trasimeno See 53 km, Cortona 85 km, Rom 125 km. Flughäfen: Perugia 44 km, Ancona 149 km, Rom 163 km, Florenz 209 km.