Immobilienangebote - Landhäuser

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Landgut aus dem 16. Jahrhundert mit Reitanlagen und 32 ha Land in den Crete Senesi

Inmitten der malerischen Landschaft der Crete Senesi in der Toskana liegt dieses Landgut mit umfangreichen Stallungen und Reitanlagen auf einem ca. 32 ha großen Grundstück.

Das Hauptgebäude erstreckt sich über rund 350 m² und bewahrt den Charakter der traditionellen toskanischen Landarchitektur. Seine historischen Merkmale und Proportionen verleihen den Innenräumen eine authentische Atmosphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich geräumige Kellerräume sowie eine separate, ca. 50 m² große Wohnung, die derzeit an Gäste vermietet wird. Sie umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Eine Außentreppe führt hinauf zum Hauptwohnbereich, der über eine traditionelle Loggia vor dem Eingang verfügt. Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästebad, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank.
Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock, der aus einem weiteren großen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern besteht.

Zum Anwesen gehören zudem umfangreiche Reit- und landwirtschaftliche Einrichtungen. In der Nähe des Landhauses befinden sich Stallungen (ca. 1.200 m²) mit 4 x 4 m großen Pferdeboxen sowie eine Trabbahn.

Außerdem gibt es eine ehemalige zweistöckige Scheune (ca. 100 m²), die zu Wohnraum umgebaut werden könnte. Zu den weiteren Gebäuden zählen landwirtschaftliche Nebengebäude, ein ehemaliger Schweinestall und Rinderställe. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein traditioneller Backofen.

Mit seiner historischen Architektur, dem weitläufigen Grundstück und der vielfältigen Bebauung eignet sich das Landgut für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – von einer repräsentativen Privatresidenz bis hin zu einem touristischen Landwirtschaftsbetrieb.

Entfernungen: Rapolano Terme (alle Einkaufsmöglichkeiten) 3 km, Siena 25 km, Cortona, Arezzo und der Lago Trasimeno 47 km, Florenz und Perugia 78 km.
Flughäfen: Perugia 90 km, Florenz 104 km, Pisa 146 km, Rom-Fiumicino 233 km.