Immobilienangebote - Landhäuser

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Landhaus aus dem 17. Jahrhundert mit Spa und 360°-Panoramablick im Val d'Orcia

Dieses 430 m² große toskanische Landhaus aus Naturstein in herrlicher Lage mit Blick auf das Val d'Orcia bietet eine ausgewogene Mischung aus historischem Charakter und modernem Wohnkomfort.

Das Gebäude wurde im Jahr 2023 einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, bei der hochwertige Materialien verwendet wurden, um den jahrhundertealten Charakter des Hauses zu bewahren und zu unterstreichen. Elemente wie Travertinböden und sichtbare Holzbalken sind eine Hommage an seine Ursprünge im frühen 17. Jahrhundert, während subtile architektonische Details auf noch frühere Wurzeln verweisen, die möglicherweise bis in die spätrömische Zeit zurückreichen.

Das Landhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss, das derzeit als Gästebereich genutzt wird, befinden sich ein heller, nach Süden ausgerichteter Wohn- und Essbereich, der als Gemeinschaftsraum fungiert, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Wellnessbereich mit finnischer Sauna sowie eine Waschküche und Hauswirtschaftsräume. Jedes Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu den Außenbereichen, einige sind teilweise abgeschirmt, um mehr Privatsphäre und Ruhe zu bieten.
Das Obergeschoss, das sowohl über eine Innentreppe als auch über eine externe Loggia erreichbar ist, dient den Eigentümern als Privatwohnung. Auf dieser Ebene befinden sich eine geräumige Küche mit traditionellem Kamin, ein gemütliches Wohnzimmer mit eigenem Kamin, ein Doppelschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Abstellraum.

Eine Garage (ca. 100 m²) mit Bad und Travertinboden wurde bei den letzten Renovierungsarbeiten hinzugefügt. Dieser Raum befindet sich unter einer Sonnenterrasse und bietet Potential für eine anderweitige Nutzung, z.B. als erweiterter Wellnessbereich.

Das Anwesen umfasst ca. 1,3 ha Land mit einem Garten, der über einen Gemüsegarten, einen Teich und einen restaurierten alten Brunnen verfügt. Von einem ruhigen Sitzplatz aus kann man den weiten Blick auf den Monte Amiata und den Turm von Radicofani genießen - eine Landschaft, die sich im Laufe der Jahreszeiten von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang in ihren Farben und ihrer Atmosphäre ständig verändert. Auch nachts ist die Umgebung beeindruckend: die Abwesenheit von Lichtverschmutzung ermöglicht einen klaren und ungestörten Blick auf den Sternenhimmel.

Entfernungen: nächste Ortschaft mit allerlei Geschäften 4,4 km, Sarteano 21 km, San Quirico d'Orcia und Bolsena See 32 km, Montepulciano 36 km, Montalcino und Orvieto 45 km, Trasimeno See 50 km, Tyrrhenische Küste 80 km. Flughäfen: Perugia 93 km, Florenz 164 km, Rom Fiumicino 172 km.