Immobilienangebote - Landhäuser

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Landhaus in Südlage mit Panoramablick und kleinem Weingarten bei Volterra

In den sanften Hügeln von Montecatini Val di Cecina, nur 30 km von der Küste entfernt und in der Nähe des zeitlosen Charmes von Volterra, verbindet dieses toskanische Landhaus natürliche Schönheit mit funktionellem Landleben.

Das Landhaus in gutem baulichen Zustand wurde in den 90er Jahren renoviert.

Das Erdgeschoss ist in ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Kamin und Essbereich, eine Speisekammer, ein Schlafzimmer mit Bad, einen Technikraum, einen Mehrzweckraum und einen Kellerraum unterteilt.
Im Obergeschoss, das sowohl über eine Innentreppe als auch über Außentreppe zugänglich ist, stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur zur Verfügung.

Neben dem Gebäude gibt es eine große Dachkonstruktion (ca. 25 m²) mit Backofen, die als Freiluft-Essplatz geschätzt wird.

Das Anwesen ist mit Strom, Wasser, Gastank, Zentralheizung und mehreren Öfen ausgestattet und wird einschließlich der landwirtschaftlichen Geräte samt der Inox-Fässer und Barrique-Fässer verkauft zur Weinbereitung verkauft.

Das Gebäude ist von einem eingezäunten Park (ca. 5.000 m²) mit einer Zypressenallee und uralten Bäumen umgeben.

Die Gesamtfläche des ca. 7,6 ha großen Grundstücks weist auch einen kleinen Weingarten (ca. 1.700 m²), einen Olivenhain mit ca. 350 Bäumen sowie Ackerland und Wald auf.

Entfernungen: Zum Ort 4 km, zum Meer 30 km, Bolgheri 28 km, Yachthafen San Vincenzo 46 km, Thermen von Caldana 52 km, Campiglia Marittima 52 km, Golfplatz Gavorrano 72 km, Siena 72 km, Hafen von Piombino (Fährverbindung nach Elba – Sardinien – Korsika) 76 km, Florenz 93 km.
Flughäfen: Pisa 63 km, Florenz 101 km, Rom Fiumicino 273 km.