Immobilienangebote - Landhäuser

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Landsitz mit zwei Wohnhäusern und Pool nahe dem Lago Montedoglio

Restauriertes Landhaus mit vier Schlafzimmern, separatem Gästehaus mit zwei Schlafzimmern und Garage. Auf dem ca. 2,4 ha großen Grundstück mit Olivenhain befindet sich ein Infinity-Pool. Von hier reicht der Blick auf das Tiber-Tal mit der mittelalterlichen Stadt Anghiari, die als eine der schönsten Städte Italiens gilt, sowie mit Fernblick auf Citerna, Monterchi und Monte Santa Maria Tiberina. Sansepolcro, der Geburtsort des Malers Piero Della Francesca, ist 7 km entfernt. Das Haupthaus wurde vor ca. 15 Jahren restauriert und behielt dabei seine charakteristischen Baumerkmale. Das Haupthaus (ca. 367 m²) erstreckt sich über 3 Etagen. Man betritt das Erdgeschoss durch einen bogenförmigen Eingang mit Flügeltüren in einen Eingangsraum/ Wohnzimmer mit einer die drei Geschosse verbindende Innentreppe. Auf der rechten Seite befindet sich ein durch einen Bogen verbundenes Wohnzimmer mit Kamin. Nach links führt ein typischer Steinbogen führt in das Esszimmer, von da ein paar Stufen in eine große, voll ausgestattete Küche mit Weinkühlschrank, zwei Öfen, Geschirrspüler und einem amerikanischen Kühlschrank mit Eismaschine. Daneben gibt es eine begehbare Speisekammer mit Kühlschrank und Weinflaschenlager sowie gegenüber ein modernen Bad/WC. Die antiken Terrakotta-Fliesen, die den Fußboden des gesamte Erdgeschosses bedecken, stammen aus einem alten Kloster. Im Außenbereich befindet sich ein Abstellraum/Werkstatt mit separatem Eingang, der auch als Waschküche dient und in dem ein Wasserfiltersystem installiert ist. Das erste Obergeschoss erreicht man sowohl über die Innnen- als auch durch eine Außentreppe mit einer klassischen Loggia mit herrlicher Aussicht sowie einem alten einem alten aber funktionierendem Backofen. Von hier aus betritt man ein Doppel-Wohnzimmer mit einem originalen steinernem Kamin hat. Nach rechts führt eine Tür zu zwei Schlafzimmern, eines davon mit en-suite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Im zweiten Obergeschoss stehen ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer mit zwei Waschbecken sowie ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Das kürzlich renovierte Gästehaus aus Naturstein (ca. 102 m²) ist im Erdgeschoss in ein Wohnzimmer und Küche und das Obergeschoss in zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer aufgeteilt. Es gibt eine unabhängige Gaszentralheizung, einen Holzofen, ein Wasserfiltersystem und eine angebaute Garage. Im Garten lädt ein 13,2 x 5 Meter großer mit Travertin eingefasster und beheizbarer Infinity-Swimmingpool zum Schwimmen ein. Darunter befindet sich ein Raum für die Pool-Technik, der auch als Lagerraum genutzt werden kann. Der Garten ist reich an verschiedenen Obstsorten wie Granatapfel, Pflaumen, Maulbeeren, Quitten, Aprikosen, Feigen, Kirschen, Walnuss, Weinreben sowie ca. 100 Olivenbäumen, die ausreichend Öl für das Jahr produzieren. Die Wasserversorgung erfolgt direkt aus dem Trinkwasser-see von Montedoglio, der nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt ist und tolle Möglichkeiten zum Angeln, Windsurfen und Segeln bietet. Das Anwesen liegt ruhig und doch nur zehn Autominuten vom Ort Stadt entfernt.