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Modernes Flair trifft auf Tradition: Pool, Olivenhain und Ruhe, nur 15 km von Orvieto entfernt

Nur 15 km von der bezaubernden umbrischen Stadt Orvieto entfernt, liegt dieses moderne Haus in herrlicher Hanglage mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet zeitgenössische Elemente mit Anklängen an die traditionelle umbrische Architektur, darunter sichtbare Balken, eine große überdachte Terrasse und ein einzigartiger Innenhof mit einem „Impluvium“.

Aufgrund der Hanglage sind beide Etagen des Hauses direkt von außen zugänglich. Das Obergeschoss ist über den Innenhof zugänglich und offen gestaltet mit einem großzügigen Empfangsraum, einem Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche mit viel Stauraum. Durch die vielen Glastüren, die zum Garten führen, wird der Empfangsraum mit einem markanten Stahlkamin in natürliches Licht getaucht. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein kleineres drittes Zimmer, das derzeit als Einzelschlafzimmer genutzt wird. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und Fenstertüren zum Garten. Zu den weiteren Räumen auf dieser Etage gehören ein zweites Badezimmer, eine Waschküche/ Speisekammer und ein Abstellraum. Die Bäder sind mit kunstharzbeschichteten Wänden und modernen Armaturen ausgestattet, eines davon mit Badewanne und Dusche.
Das kürzlich renovierte Untergeschoss wird als separate Gästewohnung mit Wohnküche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer genutzt.

Eine große überdachte Terrasse erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses und bietet einen ruhigen Platz, um die außergewöhnliche Aussicht zu genießen. Der 15 x 4 m große Pool liegt in einem pflegeleichten mediterranen Garten mit Bewässerungssystem und Regenwasserzisterne. Der Olivenhain (ca. 185 Bäume) wird gepflegt und bewirtschaftet und die Eigentümer erhalten 20% des geernteten Öls - 83 Liter im Jahr 2022.

Das Anwesen liegt verkehrsgünstig, mit Schnellzügen von Orvieto nach Rom in nur einer Stunde und ausreichend Parkplätzen am Bahnhof von Orvieto. Orvieto selbst ist reich an kulturellen und künstlerischen Sehenswürdigkeiten, darunter die Fresken von Signorelli in der Kathedrale und ein international bekanntes Jazzfestival jedes Jahr zu Neujahr. Andere umbrische Städte wie Perugia, Assisi, Todi und Spoleto sowie faszinierende etruskische Städte wie Pitigliano, Tuscania, Tarquinia, Sorano, Sovana und Amelia sind mit dem Auto leicht zu erreichen. Das Anwesen liegt zwar nicht in Meeresnähe, aber in der Nähe der schönen Seen von Bolsena und Trasimeno, die ideal zum Schwimmen und Segeln sind. Im Winter kann man auf dem Monte Amiata Ski fahren und in der Nähe gibt es die Gärten von Bomarzo und Villa Lante in Viterbo als weitere Sehenswürdigkeiten.

Entfernungen Orvieto und die Autobahn A1 15 km, Bolsena (See) 35 km, Todi 45 km, Trasimeno See 55 km, Perugia 65 km, Cortona 75 km, Rom 125 km, Florenz 150 km.
Flughäfen: Perugia 86 km, Rom Fiumicino 156 km, Florenz 173 km.