Immobilienangebote - Landhäuser

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Natur und Architektur in perfekter Symbiose: Ein preisgekröntes Refugium

In einer charmanten kleinen Ortschaft im malerischen Département Tarn, eingebettet in die atemberaubende Landschaft von Okzitanien, erwartet Sie ein modernes Haus, das 2020 erbaut wurde. Dieses architektonische Meisterwerk besticht nicht nur durch seine zeitgemäße Gestaltung, sondern auch durch seine ökologische Verantwortung, die mit dem prestigeträchtigen BBC-Label (Bâtiment Basse Consommation) ausgezeichnet wurde. Hier genießen Sie einen erstklassigen Wohnkomfort inmitten der Natur, nur einen Steinwurf entfernt von einem 18-Loch-Golfplatz.

Die zurückhaltende, aber dennoch beeindruckende Architektur des Hauses wurde bereits mit mehreren nationalen Architekturpreisen gewürdigt und hat in der Fachpresse viel Aufmerksamkeit erregt. Umgeben von Wäldern bietet die Immobilie einen Rückzugsort für Naturliebhaber, die die Freiheit und den Frieden der ländlichen Umgebung zu schätzen wissen. Die großen Erkerfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen direkten Blick auf die umliegende Natur.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 185 m² ist das Haus in sieben Einheiten unterteilt, darunter vier komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein praktisches Büro. Die Gesamtfläche des Grundstücks erstreckt sich über beeindruckende 1900 m² und bietet Ihnen nicht nur Platz für Erholung, sondern auch einen Swimmingpool und einen idyllischen Teich, in dem Kon-Karpfen und Seerosen ein harmonisches Bild abgeben. Es besteht zudem die Möglichkeit, zusätzlich 1900 m² Baufläche zu erwerben.

Ausstattung:
Elegante Böden aus gewachstem Beton, die einen modernen Akzent setzen
Fußbodenheizung für wohlige Wärme in den kühleren Monaten
Ein Kamin, der nicht nur für Gemütlichkeit sorgt, sondern auch ein optisches Highlight darstellt
Zwei einladende Terrassen, darunter eine überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien
VMC double flux für eine optimale Belüftung
Elektrische Rollläden, die Komfort und Sicherheit bieten

Raumaufteilung:
Einladender Eingangsbereich
Großzügiges Wohnzimmer von 65 m², das nahtlos in die moderne Küche (16 m²) übergeht
Praktischer Vorraum und eine Waschküche
Büro für produktives Arbeiten im Homeoffice
Master-Schlafzimmer von 22 m² mit Ankleideraum, eigenem Badezimmer und WC
Drei weitere Schlafzimmer (12 und 14 m²)
Modernes Badezimmer mit Dusche und WC

Im Außenbereich:
Carport für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs
Ein praktischer Gartenschuppen für Ihre Werkzeuge und Gartengeräte
Beton-Swimmingpool, der an heißen Sommertagen zur Abkühlung einlädt
Ein liebevoll angelegter Teich, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch eine friedliche Atmosphäre schafft

Entfernungen:
Die Lage des Hauses bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Annehmlichkeiten. Lavaur erreichen Sie in nur 12 km, während Albi 43 km entfernt liegt. Der Flughafen Toulouse Blagnac ist in etwa 63 km erreichbar, was die Anreise besonders komfortabel gestaltet.

Dieses einzigartige Anwesen verbindet modernen Komfort mit einer malerischen Umgebung und ist somit ideal für alle, die ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur suchen.