Immobilienangebote - Landhäuser

zurück zur Liste

Natursteinhaus mit Trüffelgebiet am Fuße des Monte Cetona nahe San Casciano dei Bagni

Danach haben Sie nicht gesucht; umso mehr wird es Sie gefangen nehmen: Die magische Stille mitten auf dem Land am Fuß des Monte Cetona, 5 km von San Casciano dei Bagni. Hinter dem bäuerlichen Erscheinungsbild des Ortes verraten Dokumente im Bischöflichen Archiv seine Geschichte als religiöse Stiftung im 18. Jahrhundert, geleitet von den Pignani, einer Familie aus Sansepolcro. Die Lage und auch das mittelalterliche Mauerwerk indessen sprechen von einer noch älteren Vergangenheit, wohl als Herberge mit angeschlossener Taverne für Pilger auf ihrem Weg auf der Via Francigena nach Rom oder auch zu den Bädern von San Casciano. Umgeben ist der Ort von riesigen, monumentalen Eichen; über dem Zauberwald mit Trüffelreservat und Seerosen erhebt sich eine Felswand und gegenüber die Tonschlucht. Die bewegte toskanische Landschaft reicht bis an die Türschwelle. Zum Besitz gehören ein etwa 290 m² großes restauriertes Haupthaus, 48 ha Land und ein weiteres kleines Natursteinhaus von etwa 80 m², das grundrestauriert ist und im Augenblick rural genutzt wird. Auf zwei Etagen stehen außer dem großen Wohnbereich mit Küche drei Schlafräume und zwei Bäder zur Verfügung. Auch eine Garage ist vorhanden. Weitere etwa 140 m² Nebenräume und ehemalige Ställe können noch ausgebaut werden. Ein Pool ist genehmigungsfähig. Die außergewöhnliche Lage ist von landschaftlichen Kontrasten geprägt: Einer Crete-Landschaft, etwa 10-11 ha zauberhaftem Wald mit großen Felsblöcken sowie einem Trüffelgebiet. San Casciano dei Bagni mit seinen Thermalquellen ist weniger als 5 km entfernt, Rom 160 km. Es bestehen 3 Verkaufsoptionen: a) Das Haupthaus mit etwa 6 ha Land für EUR 690.000; b) beide Häuser mit verhandelbarer Landgröße für EUR 950.000 oder c) alle Gebäude mit 48 ha Land für EUR 1.100.000.