Immobilienangebote - Landhäuser

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Renoviertes Landhaus mit Pool, Gästewohnung und weitem Ausblick, 22 km vom Lago Trasimeno entfernt

Zu verkaufen ist dieses elegante Landhaus inmitten der umbrischen Hügellandschaft, in dem zeitloser Charakter, viel Tageslicht und ein weitreichender Blick auf die umliegende Natur mit absoluter Privatsphäre verschmelzen.

Das im Jahr 2008 sorgfältig restaurierte Anwesen hat durch originale architektonische Details wie freiliegende Holzbalken, Terrakottaböden und wunderschön proportionierte Innenräume seinen authentischen Charme bewahrt. Gleichzeitig profitiert es von modernem Komfort und einem guten Gesamtzustand. Es umfasst eine Hauptresidenz, eine separate Gästewohnung, ca. 2,7 ha Land mit Swimmingpool sowie eine zusätzliche Baumöglichkeit von 100 m².

Die Hauptwohnung verfügt über einladende und großzügige Empfangsbereiche, darunter ein helles Wohnzimmer mit einem markanten Steinkamin und direktem Zugang zum Garten sowie eine große, offene Küche mit einem geräumigen Essbereich. Dieser wird durch zahlreiche Fenster und Fenstertüren zur Terrasse hin von reichlich Tageslicht durchflutet. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei Schlafzimmer, von denen eines eine größere Suite mit eigenem Badezimmer einschließlich Badewanne ist, während das zweite Schlafzimmer über ein separates Badezimmer verfügt. Darüber hinaus gibt es eine Gästetoilette. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Doppelzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Sie sind sowohl intern als auch über eine traditionelle Außentreppe zugänglich.
Eine eigenständige Wohnung mit separatem Eingang bietet zusätzlichen Wohnraum und besteht aus einem Wohnbereich, einer Kochnische, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer. Sie eignet sich somit ideal für Gäste.
Ein von außen zugängliches Untergeschoss bietet praktische Wirtschaftsräume, darunter eine Waschküche, einen Technikraum und großzügigen Stauraum für Garten- und Poolausrüstung.

Das Anwesen verfügt über ein wunderschön gepflegtes Grundstück mit Rasenflächen, altem Baumbestand und mehreren Terrassen, die zum Leben im Freien konzipiert sind. Der 12 x 6 m große Swimmingpool mit römischer Treppe und gepflasterter Sonnenterrasse befindet sich in einiger Entfernung zum Haus am Ende des Gartens. Die Lage bietet viel Privatsphäre, da nur wenige entfernte Anwesen sichtbar sind. Der Panoramablick erstreckt sich auf sanfte Hügel, Waldgebiete und ein charakteristisches mittelalterliches Dörfchen in der Ferne.
Auf dem Grundstück sind ausreichend Parkplätze verfügbar.

Entfernungen: nächste Ortschaft mit einigen Einkaufsmöglichkeiten 3 km, Città della Pieve 13 km, Castiglione del Lago 26 km, Perugia 35 km, Cortona und Montepulciano 45 km, Antognolla Golf und Orvieto 50 km, Assisi 55 km, Siena 100 km, Florenz 140 km, Rom 155 km.
Flughäfen: Perugia 45 km, Florenz 160 km, Rom Fiumicino 186 km.