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Restaurierter mittelalterlicher Weiler in Umbrien mit vier Gebäuden, zwei Pools, Reitplatz und Stallungen

Wunderschön restaurierter mittelalterlicher Weiler in Umbrien zu verkaufen, in Panoramalage an einem Hang in einem ruhigen Seitenarm des Tibertals zwischen Umbertide und Città di Castello, nur ca. 9 km vom mittelalterlichen Städtchen Montone entfernt.

Das Anwesen besteht aus vier Natursteinhäusern mit einem vollständig restaurierten Haupthaus und drei Nebengebäuden, von denen zwei ebenfalls umfassend restauriert wurden. Gepflegte Gärten mit mehreren Terrassen und zwei 5 x 10 m großen Swimmingpools, einer davon mit angrenzendem überdachten Essbereich, umgeben die Gebäude.

Das Grundstück umfasst ca. 20 ha Land, davon sind ca. 6 ha eingezäuntes Weideland. Ein 20 x 40 m großer Dressurplatz (Sand), Stallungen und eine Heuscheune runden das Anwesen ab.

Das Haupthaus (ca. 490 m²) verfügt über vier Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, eine voll ausgestattete Küche, Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Steinkamin, Garderobe, Bibliothek, Büro, Spielzimmer, Fitnessraum, Waschküche und ein weiteres Bad mit Dusche sowie eine separate Servicewohnung für Personal.

Das erste Nebengebäude (ca. 226 m²) bietet vier Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und zum Swimmingpool.

Das zweite Nebengebäude (ca. 224 m²) verfügt über zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, WC/Waschraum, Werkstatt, Fahrradschuppen und zwei Garagen.

Das dritte Nebengebäude (ca. 79 m²) ist ein unrestaurierter ehemaliger Tabak-Trockenturm, in dem eine zusätzliche Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern entstehen könnte.

Die Reitanlage besteht aus einem Stallgebäude aus Holz mit sechs Boxen, die alle mit Gummimatten, Strom und Wasser ausgestattet sind, sowie einer Sattelkammer mit Spüle und Kühlschrank.

Ein weiteres Stallgebäude aus Stein bietet drei Boxen, die ebenfalls mit Gummimatten ausgestattet sind, und eine ideale Isolierung oder Hengstunterkunft darstellen. Der große Heustall und ein überdachter Stellplatz für landwirtschaftliche Geräte vervollständigen die Reitanlage.

Das Anwesen wird zurzeit als Familienresidenz und für Ferienvermietungen/Reitferien genutzt, eignet sich aber auch hervorragend als Reitschule oder für andere Aktivitäten im Reitsport.

Entfernungen: Montone (mehrere Einkaufsmöglichkeiten) 9 km, Umbertide (alle Einkaufsmöglichkeiten) 14 km, Città di Castello 33 km, Cortona, Perugia, Trasimeno See 50-55 km.
Flughäfen: Perugia 45 km, Ancona 140 km, Florenz 161 km, Rom 242 km.