Immobilienangebote - Landhäuser
Restauriertes Anwesen mit 2 Häusern und beheiztem Pool in der Nähe von Città di Castello in Umbrien
Eingebettet in die umbrische Hügellandschaft, an der Grenze zur Toskana und nur 35 Minuten Autofahrt von Cortona entfernt, liegt dieses restaurierte Anwesen mit atemberaubender Aussicht ruhig und dennoch nicht isoliert, da es Teil eines kleinen Weilers ist.
Das Anwesen besteht aus zwei Häusern, eines davon eine ehemalige Tabakscheune (Seccatoio), die durch einen überdachten Terrassenbereich verbunden sind. Beide Häuser sind eigenständig und die jetzigen Eigentümer bewohnen eines der Häuser und vermieten das zweite Haus. Bergaufwärts befinden sich zwei weitere Gebäude, die nicht zum Anwesen gehören und zurzeit als Urlaubsdomizile genutzt werden.
Das Anwesen wurde liebevoll restauriert und bietet einen hohen Wohnkomfort, wobei der authentische Charakter der Gebäude erhalten wurde. Es wurden traditionelle Kastanienholzbalken und Terrakotta-Decken und -Böden verwendet, die auch in den heißen Sommermonaten angenehm kühl bleiben.
Das zur Ferienvermietung genutzte Haus verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder im Erdgeschoss, eine moderne Wohnküche und ein Esszimmer mit Zugang zum Garten und einer großen Terrasse für Mahlzeiten im Freien mit Sonnenschirm, Grill und herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss zu einem Wohnzimmer (dem ehemaligen Tabakturm) mit sehr hohen Decken, wodurch dieser Raum sehr hell und luftig wirkt. Von diesem Raum aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse mit atemberaubender Aussicht. Zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, erweitern diese Wohnebene. Außerdem verfügt eines der Schlafzimmer über eine eigene Terrasse, ebenfalls mit herrlicher Aussicht.
Das Privathaus besteht aus einem Wohnzimmer, einer Wohnküche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Speisekammer im Erdgeschoss. Über eine Innentreppe gelangt man in die obere Etage mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Zimmer (derzeit als Studio genutzt), das sowohl über die Innentreppe als auch über eine Außentreppe erreichbar ist.
Das Grundstück erstreckt sich bis hinunter ins Tal und der schön angelegte und beheizte Salzwasserpool mit Sonnenterrasse liegt auf einer separaten Ebene, so dass man ihn von beiden Häusern aus leicht erreichen kann. Der Bereich um den Pool mit Lavendelbeeten und einer Vielzahl von Rosen und Sträuchern, darunter Rosmarin, Salbei und Thymian, sorgt für eine typisch mediterrane Atmosphäre.
Der Rest des Grundstücks ist größtenteils Teil des Waldes, der das Anwesen umgibt. Durch die Hanglage hat man einen wunderschönen Blick auf das Tal und die reizvolle typische Hügellandschaft dieser beliebten Gegend.
Die hochwertige Renovierung, der hohe Wohnkomfort, die aussergewöhnlich schöne Lage (nahe der Grenze zur Toskana) und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verleihen dieser Immobilie einen großen Reiz.
Entfernungen: nächster Ort mit Lebensmittelgeschäft und Bar 2 km, Trestina (alle Einkaufsmöglichkeiten) 10 km, Cortona, Città di Castello und Umbertide 20-25 km, Perugia und Arezzo 53 km, Siena 95 km, Florenz 137 km, Rom 220 km. Flughäfen: Perugia 55 km, Ancona 145 km, Florenz 155 km, Rom 251 km.