Immobilienangebote - Landhäuser

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Restauriertes Landhaus mit Orangerie, Garten und Schwimmbad nahe des Trasimenischen Sees

Dieser ehemalige Wachturm aus dem 14. Jahrhundert in der Nähe des Trasimenischen Sees wurde von den derzeitigen Eigentümern aufwändig restauriert. Im Laufe der Jahrhunderte wurde der obere Teil des Turms abgetragen und in ein Wohngebäude verwandelt, das im Laufe der Zeit erweitert wurde, um - wenn auch zufällig - ein architektonisch interessantes Landhaus mit unterschiedlichen Dachebenen zu schaffen - von dem jede eine Geschichte zu erzählen hat. Die jüngsten Restaurierungsarbeiten wurden mit originalen und wiederaufgearbeiteten Materialien durchgeführt, um ein authentisches rustikales Ambiente zu schaffen, jedoch mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Wohnens.

Der schöne gewölbte Eingangsbereich führt in die fast 40 m² große Wohnküche mit Steinkamin, Ilve-Herd und handbemalten Kacheln von Francesco di Maio. Die Küche bildet den Mittelpunkt dieses außergewöhnlichen Anwesens. Die Aufteilung bietet je nach Bedarf 3, 4 oder sogar 5 Schlafzimmer. Derzeit werden einige Räume als Bibliothek und Studios genutzt, können aber leicht in Schlafräume umgewandelt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche mit Kamin, Speisekammer, Gäste-WC, Doppelstudio/Büro, das als kleines Wohn-/Schlafzimmer genutzt werden kann, eine große Gästewohnung mit Schlafzimmer, Bad und Sitzecke mit Küchenecke und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Glyzinien sowie zur Orangerie.
Im ersten Stock befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin, das auch über die Außentreppe erreicht werden kann, Bibliothek, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Master-Schlafzimmer mit Kamin und Zugang zu einer privaten Terrasse.
Im zweiten Stock befindet sich ein Dachgeschosszimmer.

Die überdachte Pergola ist der perfekte Essbereich für 14 Personen im Freien und die Orangerie ist ein heller, luftiger Leseraum von ca. 25 m².

Der gepflegte Garten verfügt über einen gepflanzten Bogengang zu einer gemütlichen Pergola mit Blick auf den Sonnenuntergang, Olivenhaine, Zypressen und einen Kiesweg zu einem 14 x 6 m großen Schwimmbad mit Badezimmer, Ruhebereich und Anschluss für eine Sauna. Unterhalb des Pools befinden sich ein Lagerraum und ein Technikraum. Insgesamt ein perfekt gepflegtes Anwesen in ruhiger Lage mit viel Charakter und heimeliger Wärme.

Entfernungen: Einkaufsmöglichkeiten 7,5 km, Lisciano Niccone 9 km, Passignano sul Trasimeno 13 km, Trasimenischer See und Schnellstraße 10 km, Umbertide 26 km, Perugia 33 km, Cortona 30 km, Montepulciano 50 km, Assisi 60 km, Florenz 142 km, Rom 200 km. Flughäfen: Perugia 46 km, Ancona 151 km, Florenz 157 km, Rom 254 km.