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Toskanische Villa mit schönem Blick auf Montepulciano

Diese toskanische Villa ist über eine kurze, von Zypressen gesäumte Naturstraße erreichbar. Durch die erhöhte Lage bietet das Anwesens einen weiten Blick über die umliegende toskanische Landschaft bis nach Montepulciano.

Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen und ist nach einer sorgfältigen Restaurierung im Jahr 2020 in einem sehr guten Zustand. Dabei wurde die lokale architektonische Tradition mit Terrakottaböden, freiliegenden Holzbalken und charakteristischen Bögen gewahrt und mit einer schlichten, modernen Innenausstattung kombiniert, die den Räumen Helligkeit und Ausgewogenheit verleiht.

Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingangsbereich zu einem einladenden Wohnzimmer mit Holzofen. Es folgt ein Esszimmer und eine Küche mit Speisekammer. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gästebad und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen eines direkt mit der Terrasse verbunden ist. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.
Die untere Ebene ist ebenfalls bewohnbar, mit den oberen Etagen verbunden und umfasst eine Küche, Wohnbereiche, einen Abstellraum und ein Badezimmer.

Das Anwesen wird durch einen ca. 3.400 m² großen, gepflegten Garten mit etwa 40 Olivenbäumen vervollständigt.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei Nebengebäude: Eines davon verfügt bereits über eine Genehmigung zur Umwandlung in ein kleines Gästehaus mit Wohnbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Das zweite Gebäude wird als Technikraum/Garage genutzt.

Dank seiner Nähe zur beliebten Stadt Montepulciano eignet sich das Anwesen sowohl als Sommerresidenz für Familie und Freunde als auch als Investitionsmöglichkeit für saisonale Vermietungen in der Toskana.

Entfernungen: Montepulciano (alle Einkaufsmöglichkeiten) 1,2 km, Pienza 15 km, Castiglione del Lago und Lago Trasimeno 23 km, Cortona 35 km, Siena und Perugia 65 km, Florenz 106 km. Flughäfen: Perugia 77 km, Florenz 129 km, Rom Fiumicino 206 km.