Immobilienangebote - Landhäuser

zurück zur Liste

Toskanisches Landhaus nahe eines ursprünglichen Borgo mit Schwimmbad und Tennisplätzen

Das Anwesen ist umgeben von Rasen, Olivenhainen und Wald. Das gesamte Gebiet ist architektonisch geschützt, landschaftlich sehr reizvoll und bietet gute Erreichbarkeit der beiden Provinzhauptstädte Arezzo und Siena. Zum Verkauf steht dieses vollkommen unabhängige Natursteinhaus mit dem Vorteil des Nutzungsrechts eines nahe gelegenen Pools (20 x 10 m) und Tennisplatz. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 300 m² und befindet sich in sehr schöner Aussichtslage in völliger Ruhe. Von hier aus hat man einen 360°-Blick über das Tal und die umliegenden Wälder. Das Anwesen ist von einem privaten ca. 530 m² großen Garten umgeben und wird von einem Olivenhain, Steineichen, Eichen, Kiefern und etwa dreißig ca. 50 Jahre alten Zypressen umrahmt. Ein angrenzender Wald wurde vom jetzigen Eigentümer privat angemietet, um weitere Autonomie zu gewährleisten. Im Parterre des zweigeschossigen Hauses befinden sich ein Eingangsraum, ein Wohn-Esszimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, davon eines mit Kamin, zwei Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, ein Abstellraum, ein sonnendurchflutetes Atelier mit Jacuzzi und schönem Ausblick. Das Obergeschoss, das über zwei Innentreppen zugänglich ist, ist in ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin, ein Studio/Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche aufgeteilt. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Brunnen, von denen einer das Haus versorgt und der zweite für die Bewässerung des Gartens genutzt wird. Zusätzlich wird das Regenwasser zur Gartenbewässerung in eine Zisterne geleitet. Die Immobilie wurde Mitte der 90er Jahre komplett renoviert und in den letzten 10 Jahren wurden weitere Verschönerungsarbeiten wie die Gestaltung des Ateliers durchgeführt, so dass sie heute in sehr angenehmem Zustand ist. Der nahe liegende Ort mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, etc. ist in 10 Minuten zu erreichen. Arezzo, Cortona, Siena und das Val d'Orcia sind ca. 30 Minuten entfernt und Florenz und Perugia sind in 1 Stunde zu erreichen.