Immobilienangebote - Landhäuser

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Typisches Naturstein-Landhaus mit 3 Schlafzimmern im Val d'Orcia

In der ruhigen Landschaft in der Nähe von Montalcino gelegen, verkörpert dieses Landhaus aus Naturstein die Essenz des toskanischen Lebens, umgeben von den charakteristischen sanften Hügeln des Val d'Orcia und der Crete Senesi. Das Haus bietet eine harmonische Kombination aus traditioneller Architektur und modernem Komfort und befindet sich in einem Wohnkomplex, der aus sieben einzelnen Natursteinhäusern besteht, von denen jedes über einen privaten Garten verfügt, der Privatsphäre und Ruhe bietet.

Das Landhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller und großzügiger Wohnbereich, der sich zu einer Panorama-Loggia mit direktem Zugang zum Garten hin öffnet. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, wobei das Hauptschlafzimmer über eine eigene, überdachte Loggia verfügt - ein idealer Ort, um die atemberaubende Aussicht zu genießen.

Das Landhaus befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich im Juni 2025 fertiggestellt sein. Der Entwurf zielt darauf ab, die natürliche Schönheit der Umgebung zu erhalten und gleichzeitig den Komfort zu bieten, den man von einer exklusiven Residenz erwartet. Oberflächen und Materialien werden sorgfältig ausgewählt, um mit der Ästhetik der Landschaft zu harmonieren. Auf dem Grundstück ist ein Carport mit Photovoltaikanlage geplant, und die Käufer können in Zusammenarbeit mit spezialisierten Landschafts- und Designpartnern den Außenbereich mit optionalen Elementen wie Solarium, Pergola oder Whirlpool aufwerten.

Die Immobilie wird über eine moderne Haustechnik mit einer hocheffizienten Split-Luft-Wärmepumpenanlage für Heizung und Kühlung sowie einen Wärmepumpen-Warmwasserbereiter für Warmwasser verfügen. Das öffentliche Wassernetz versorgt das Anwesen, ergänzt durch eine Regenwasserzisterne.

Die Immobilie eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz, als ruhiges Feriendomizil oder als vielversprechende Ergänzung auf dem Vermietungsmarkt. In der Nähe berühmter toskanischer Sehenswürdigkeiten gelegen, bietet das Anwesen leichten Zugang zu historischen Stätten, erstklassigen Weingütern und gehobenen Restaurants.

Entfernungen: nächstgelegene Ortschaft mit allerlei Geschäften 4 km, San Quirico d'Orcia 11 km, Buonconvento und Montalcino 12 km, Bagno di Vignoni (Thermalbäder) 16 km, Montepulciano 34 km, Siena 40 km, Cortona und Trasimeno See 55 km.
Flughäfen: Perugia 100 km, Florenz 115 km, Pisa 158 km, Rom Fiumicino 240 km.