Immobilienangebote - Landhäuser

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Umzäuntes Anwesen mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten in der Nähe von Montauban

Dieses Anwesen zum Verkauf bietet Ihnen die Nutzungsmöglichkeit, in einem 1,2 ha großen, eingezäunten und bewaldeten Park, für eine touristische Aktivität, Veranstaltungen, ein Hotel, ein Restaurant oder Gästezimmer. Es kann aber auch als Privathaus genutzt werden.
Es befindet sich im Departement Tarn-et-Garonne in der Region Okzitanien, das seinen Namen vom Fluss Garonne und seinem Nebenfluss Tarn hat und eine große Vielfalt an Landschaften und Reliefs aufweist.

Das Anwesen umfasst ein 280 m² großes, zum Hotel umgebautes Herrenhaus mit 8 Suiten mit eigenen Bädern und Toiletten, sowie ein Restaurant mit ca. 370 m² und eine ca. 90 m² große Dienstwohnung im Obergeschoss mit eigenem Zugang.
Das Ganze befindet sich in perfektem Zustand und liegt in einer schönen grünen Umgebung. Es gibt einen großen Parkplatz.

Möglichkeit zur Vergrößerung auf einem Baugrundstück von ca. 7000 m².

Das Hotel und das Restaurant können möbliert verkauft werden.

Ausstattung:Ölzentralheizung, umkehrbare Klimaanlagen, 2 normgerechte Klärgruben, Dach des Herrenhauses vor 20 Jahren erneuert und 2017 umgebaut, Dach des Restaurants aus dem Jahr 2015, Doppelverglasung, Glasfaser Telefon/Internet

Heizkosten: 5000 L pro Jahr
Stromkosten: 1000 €/Monat
Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 9000 € und 12 250 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements).

Entfernungen: Montauban 23 Minuten, Toulouse 1 Stunde, Flughafen Toulouse-Blagnac 1 Stunde