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Vollständig restauriertes energieeffizientes Anwesen im UNESCO-geschützten Val d'Orcia

Im Herzen des Val d'Orcia in der Toskana, das von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde, steht dieses vollständig restaurierte Anwesen, das aus zwei Gebäuden mit hoher Energieeffizienz (Klasse A) besteht.
Dieses toskanische Juwel, das ideal ist, um Sonnenuntergänge in den toskanischen Hügeln zu genießen und die nahe gelegenen kleinen Städte zu erkunden, ist ein bezugsfertiges Anwesen, dessen vollständige Restaurierung im Jahr 2020 abgeschlossen wurde. Derzeit wird das Anwesen als Beherbergungsbetrieb genutzt und bietet den neuen Eigentümern die Möglichkeit und Flexibilität, diese Tätigkeit fortzusetzen oder zu ändern.
Das Haupthaus ist zweigeschossig und besteht im Erdgeschoss aus den Privaträumen der Eigentümer mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und zwei Schlafzimmern, eines davon mit direktem Zugang zum Garten, beide mit eigenem Bad.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gemeinschaftsraum für die Gäste und eine geräumige Bar. Hier herrscht eine entspannte und einladende Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich fünf geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und separatem Eingang. Die Zimmer sind komfortabel und stilvoll eingerichtet und verbinden moderne Eleganz mit dem traditionellen toskanischen Charme. Holzdecken mit sichtbaren Balken, Himmelbetten mit auffälligen Farbakzenten und eine Mischung aus antiken und modernen Möbeln schaffen eine warme und luxuriöse Atmosphäre.
In einem separaten Nebengebäude befinden sich zwei Apartments, jeweils mit großem Schlafzimmer, Bad und Küchenzeile.
Das Anwesen verfügt über einen gepflegten, eingezäunten mediterranen Garten mit Rosen, Lavendel, Rosmarin und Zypressen sowie einen Gemüsegarten. Ein gemütlicher Frühstücksplatz ist in den Garten eingebettet und trägt zum Outdoor-Erlebnis bei. Ein großzügiger Parkplatz vor dem Hauptgebäude bietet ausreichend Platz für Gäste.
Das Silo kann nicht als Wohneinheit genutzt werden, ist aber ein geräumiges zweistöckiges Gebäude, in dem ein Whirlpool, ein Umkleideraum und ein Abstellraum untergebracht werden könnten.
Hinter dem Haupthaus könnte ein Bio-Schwimmteich mit Panoramablick auf die sanften Hügel des Val d'Orcia angelegt werden.
Das Anwesen liegt verkehrsgünstig an einer ruhigen Provinzstraße und ist ohne lange Schotterstraßen leicht zu erreichen.
Entfernungen Pienza 13 km, Montepulciano und San Quirico d'Orcia 15 km, Autobahn A1 20 km, Montalcino (Brunello Wein!) 29 km, Trasimeno See 37 km, Cortona 50 km, Siena 58 km, Florenz 125 km, Rom 171 km. Flughäfen: Perugia 111 km, Florenz 156 km, Rom Fiumicino 204 km.