Immobilienangebote - Landhäuser
Wunderschön restauriertes Landhaus mit Pool, 10 km vom Trasimeno-See entfernt
In der Nähe des Trasimeno-Sees, an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, liegt dieses beeindruckende Anwesen, das antiken Charme mit modernem Design und Komfort verbindet. Es wurde 2016 sorgfältig restauriert und neu gestaltet und bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Raum, Stil und Funktionalität, was es zu einem attraktiven Zuhause für Familien oder Menschen macht, die gerne Gäste empfangen.
Im Erdgeschoss strahlt der Hauptwohnbereich Wärme und Eleganz aus, mit einem großen Ecksofa, Sesseln und stilvollen Sitzsäcken, die um einen modernen Holzofen gruppiert sind, sowie einem hellen und luftigen Esszimmer mit einem großen Eichentisch, an dem bis zu 12 Personen bequem Platz finden. Die angrenzende Küche ist das Herzstück des Hauses. Sie ist in sanften Farbtönen gehalten und hat ein modernes, glattes Design. Sie ist erstklassig ausgestattet mit einer zentralen Kochinsel, zwei Geschirrspülern und zwei Kühlschränken - einer davon ein amerikanischer Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter. Zwei große Rundbogentüren führen von der Küche in den Garten und zum Pool und schaffen so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad sowie Zugang zum Garten, eine gemütliche Bibliothek und ein Fernsehzimmer, das mit einem Ecksofa ausgestattet ist, das sich in zwei Einzelbetten verwandeln lässt und so flexible Schlafmöglichkeiten für Gäste bietet. Außerdem gibt es eine gut ausgestattete Waschküche.
Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer, eine luxuriöse Suite mit einem Super-Kingsize-Bett, einem bequemen Sofa und einem Schreibtisch. Das Zimmer öffnet sich auf eine große Terrasse, von der aus man die atemberaubende Aussicht genießen kann, während man sich im Sitzbereich entspannt oder am Tisch im Freien speist. Das angrenzende Badezimmer ist elegant eingerichtet und verfügt über eine separate Dusche und eine Badewanne. Außerdem befinden sich auf dieser Etage zwei weitere Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Zweibettzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad. Alle Schlafzimmer sind liebevoll eingerichtet und verfügen über hohe Holzbalkendecken, Terrakottaböden und bequeme Matratzen. Moderne Akzente wie Kunstharzböden und handgefertigte Fliesen in den Bädern unterstreichen den Charme des Hauses.
Der eindrucksvolle Garten harmoniert wunderbar mit den Innenräumen. Der beheizte Pool befindet sich in einem gepflasterten Bereich, der von duftenden Lavendelbeeten gesäumt ist und von dem aus man über Liegestühle und Sonnenschirme den Blick auf die Rasenfläche und die sanften Hügel genießen kann. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine mit Glyzinien bewachsene Terrasse, die mit einem großen Tisch für 12 Personen und einem Weber-Grill den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien bietet.
Ein separates Nebengebäude (ca. 32 m²) wird als Abstellraum genutzt.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Trasimeno-Sees und mehrerer charmanter mittelalterlicher Städte und Dörfer, was es zu einem strategischen Ausgangspunkt für die Erkundung Umbriens und der Toskana macht.
Die einzigartige Mischung aus traditionellen Merkmalen eines Landhauses und modernem Luxus macht es zu einem ganz besonderen Ort, perfekt für alle, die einen erholsamen Rückzugsort im Herzen der wunderschönen italienischen Landschaft suchen. Ob für den Eigengebrauch oder zur Vermietung, dieses Landhaus bietet ein luxuriöses und komfortables Erlebnis in einer atemberaubenden Umgebung.
Entfernungen: Die meisten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einem Umkreis von 3 km, Castiglione del Lago 10 km, Montepulciano 15 km, Bahnhof Terontola mit direkten Verbindungen nach Rom und Florenz 19 km, Cortona 26 km, Perugia 50 km, Arezzo und Orvieto 60–65 km, Siena und Assisi 70–75 km, Florenz 115 km, Rom 170 km.
Flughäfen: Perugia 60 km, Florenz 135 km, Ancona 167 km, Rom Fiumicino 200 km.