Immobilienangebote - Landhäuser

zurück zur Liste

Wunderschönes Anwesen mit 4 Gebäuden, kleinem Pool und Olivenhain in der Nähe von Spoleto

Diese charmante Immobilie befindet sich in einer schönen Hanglage, nur 10 Minuten von der beliebten Stadt Spoleto in Umbrien entfernt. Das Anwesen bietet einen Panoramablick auf üppige, grüne Täler, Felder, Wälder und einige benachbarte Landhäuser hier und da.

Das Anwesen besteht aus vier Gebäuden: der Villa, die aus einem Hauptwohnteil und zwei Ein-Zimmer-Wohnungen besteht, einem renovierungsbedürftigen zweiten Haus, einer großen Garage, die in drei Einheiten aufgeteilt ist, und einem Nebengebäude, das als Lagerraum genutzt wird.

Die Villa im klassischen Stil wurde zwischen 2012 und 2015 renoviert, wobei alle Installationen modernisiert wurden. Sie verfügt über zwei Etagen mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, mehreren Abstellräumen, einer Waschküche und 2 Bädern im Erdgeschoss. Darüber hinaus gibt es eine Sommerküche und einen Brot-/Pizzaofen. Im ersten Stock, den man über eine Innentreppe erreicht, befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine schöne moderne Küche mit herrlicher Aussicht, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank) und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken.
Die beiden unabhängigen Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock, bestehen jeweils aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad.

Das Anwesen befindet sich in Gehweite eines kleinen Dorfes mit einigen Einkaufsmöglichkeiten und ist leicht zu erreichen, nur die letzten 400 Meter sind eine Schotterstraße in gutem Zustand, von denen 200 Meter Privatstraße sind. Es gibt einen Garten mit Rasenflächen (Bewässerungssystem) rund um das Haus und eine schöne Pergola mit Grillplatz, sowie ca. 4 ha Land mit Obstgärten und einem Olivenhain (etwa 300 Bäume). Es gibt einen kleinen Pool, der derzeit nicht genutzt wird, aber es wäre möglich, den bestehenden Pool zu verändern oder einen neuen zu bauen, vorbehaltlich einer Baugenehmigung.

Entfernungen: Restaurant, Bar, Post, kleiner Supermarkt und Bahnhof 1,5 km, Spoleto (alle Einkaufsmöglichkeiten einschließlich Krankenhaus) 8 km, Montefalco 25 km, Trevi 27 km, Bevagna 32 km, Todi 40 km, Spello 42 km, Assisi 51 km, Perugia 72 km, Trasimeno-See 90 km, Rom 117 km, Adriaküste 134 km, Florenz 217 km. Flughäfen: Perugia 63 km, Ancona 147 km, Rom 156 km, Florenz 237 km.