Immobilienangebote - Landhäuser

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Wunderschönes Anwesen mit Infinity-Pool und spektakulärem Blick über das Valle Umbra

Dieser wunderschöne Landsitz besteht aus einem 250 Jahre alten Haupthaus und zwei Nebengebäuden, umgeben von einem herrlichen Garten mit Infinity-Swimmingpool - das perfekte italienische Traumanwesen. Während die Gebäude und der Garten ihren angemessenen Anteil an diesem Gesamtkunstwerk haben, ist es der spektakuläre Standort, der im Mittelpunkt steht. Die Aussicht ist atemberaubend! Die meisten Zimmer und das gesamte Grundstück bieten spektakuläre Ausblicke auf das Valle Umbra, von Assisi und Bettona über Spello, Trevi und Montefalco bis nach Spoleto. Das Haupthaus wurde 2015/2016 vollständig renoviert, wobei alle Zimmer neu verputzt und gestrichen wurden, nachdem ein neues Elektrosystem für Beleuchtung und Steckdosen, eine neue Küche und auch alle Badezimmer erneuert wurden. Die Arbeiten umfassten auch den Bau des Swimmingpools, der umliegenden Terrassen und des Poolraums. Es wurde ein Alarmsystem installiert, das mit einer Fernüberwachung verbunden ist, es gibt einen Internetanschluss über eine Parabolantenne, die etwa 15 Mbps liefert, Sky-TV sowie Überwachungskameras, auf die über das Internet zugegriffen werden kann. Das Haupthaus bietet zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gelangt man in einen Eingangsbereich mit Gästebad und Waschküche. Durch ein gemütliches Wohnzimmer gelangt man in einen großen Empfangsraum mit Holzofen und Zugang zu einer Panoramaterrasse und einer voll ausgestatteten Wohnküche mit offenem Kamin sowie Zugang zur seitlichen Terrasse. Außerdem gibt es 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf dieser Ebene. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in den ersten Stock, den man auch über eine Außentreppe erreichen kann. Dort gibt es ein geräumiges Arbeitszimmer/TV-Zimmer mit Holzofen und Zugang zu einer großen Panoramaterrasse mit wiederum atemberaubender Aussicht. Den ersten Stock vervollständigen 2 weitere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, eines davon mit Badewanne. Das erste Nebengebäude, das sich auf einer tieferen Gartenebene befindet, könnte als Studio genutzt werden und verfügt über eine eigene Terrasse mit BBQ-Bereich. Weiter unten befindet sich der 16,9 x 6,6 m große Infinity- Swimmingpool mit Sonnenterrasse, Ruhebereich und angrenzendem Poolhaus. Es versteht sich von selbst, dass auch von hier die Aussicht umwerfend ist. Der Garten wurde auf hohem Niveau und mit viel Liebe zum Detail angelegt und bietet eine große Sammlung aller Arten von Rosen, eine wunderbare Rosmarineinfassung, Zypressen, stattliche Kiefern, eine Vielzahl von Obstbäumen (Kirsche, Feige, Walnuss, Pflaume, Birne, Quitte, Granatapfel,....) sowie einen Olivenhain mit etwa 180 Olivenbäumen, die ein außergewöhnlich gutes Öl produzieren. Dieser Landsitz ist ideal gelegen, um die Schönheiten Umbriens zu erkunden, nur 2,4 km von einem malerischen Dorf auf einem Hügel entfernt, das die meisten Einkaufsmöglichkeiten bietet. Entfernungen: Ort mit den meisten Einkaufsmöglichkeiten 2,4 km, Bevagna 8 km, Montefalco 14 km, Foligno (Krankenhaus, Bahnhof) 15 km, Assisi 21 km, Todi 25 km, Spoleto 34 km, Perugia 36 km, Rom 140 km. Flughäfen: Perugia 41 km, Ancona 135 km, Rom 174 km.