Immobilienangebote - Landhäuser

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Wunderschönes Natursteinhaus mit Pool, Weinberg und fabelhaftem Blick auf die umbrische Landschaft

Dieses charmante Natursteinhaus wurde vor ca. 15 Jahren im traditionellen umbrischen Landhausstil erbaut. Es ist ein gemütliches Haus mit moderner Technologie entstanden, in dem sich in allen Jahreszeiten komfortabel leben lässt. Das Haus ist in zwei Etagen aufgeteilt, mit dem Hauptwohnbereich (komplett rollstuhlgerecht) im Erdgeschoss und einer Gästewohnung im Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine große, voll ausgestattete Miele-Küche mit Kochinsel und eingebautem Kühlschrank, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer (eines davon mit Klimaanlage), ein großes Badezimmer, einen Tresorraum und ein Gästebad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Alle Zimmer haben große Fenstertüren zu den Terrassen, die sowohl Sonnenschein als auch Schatten bieten. Die schöne unabhängige (über eine Außentreppe erreichbare) Wohnung im Obergeschoss bietet Komfort, Platz, Privatsphäre und Gemütlichkeit für Familie oder Gäste. Die Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer mit geschlossener Küchenecke und Holzofen, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sonnenkollektoren beheizen das Haus und den Pool. Im ganzen Haus gibt es eine Fußbodenheizung. Der ca. 8.000 m² große Garten ist pflegeleicht angelegt, teilweise eingezäunt und mit einer Sprinkleranlage ausgestattet. Es gibt einen großen (7 x 15 m) Swimmingpool (rollstuhlgerecht) mit Sonnenterrasse und atemberaubendem Blick auf die typisch umbrische Landschaft. Komplettiert wird das Anwesen durch eine große (50 m²) Garage mit Werkstattgrube, einen Technikraum unter dem Pool, einen Holzschuppen und einen Doppelcarport. Der gepflegte Weinberg produziert durchschnittlich 500 Liter köstlichen Wein pro Jahr. Alle Geräte zur Weinherstellung sind vorhanden. Die schönen Olivenbäume (90) produzieren ca. 60 Liter Olivenöl pro Jahr. Das gesamte Anwesen wird von den jetzigen Eigentümern liebevoll gepflegt und befindet sich in perfektem Zustand. Das Anwesen liegt wunderbar ländlich, aber nur 5 Autominuten von einem malerischen mittelalterlichen Ort entfernt, der einen Supermarkt, Bars, Restaurants, Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Bäckerei, Metzger und einen lebendigen Wochenmarkt bietet. Entfernungen: nächster Ort mit allen Einkaufsmöglichkeiten 2,4 km, Todi 13 km, Bevagna und Montefalco 21 km, Assisi 36 km, Perugia 34 km, Orvieto und Trasimeno-See 55 km, Cortona 80 km, Rom 135 km, Florenz 182 km. Flughäfen: Perugia 38 km, Ancona 135 km, Rom 170 km, Florenz 206 km.