Immobilienangebote - Landwirtschaftliche Betriebe

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Landwirtschaftliches Anwesen mit 260 ha Land und eigener Jagd in der Alta Maremma in der Toskana

In einer fantastischen Panoramalage mit weitem Blick über die Landschaft der Alta Maremma befindet sich dieses landwirtschaftliche Anwesen mit eigenem Jagdgebiet.

Das Zentrum des Betriebes ist ein Hof mit einem restaurierten Landhaus 432 m², ein Gästehaus 32 m² und ein Stallgebäude 557 m².

Das Landhaus und das Gästehaus wird zurzeit von einem angestellten sehr tüchtigen Ehepaar betreut, wobei die Frau für die Küche und die Gästezimmer und der Mann für den landwirtschaftlichen Bereich sorgt.

Das Gros der Gäste sind Jäger.

Die Wasserversorgung erfolgt durch einen Brunnen, der gleichmäßig ca. 60 L/min liefert.

Herzstücks der Zentralheizung ist ein moderne Holzbrenner, der mit den eigenen Eichenholzbeständen des Waldes beschickt wird.

Von den 260 ha Land sind im Kataster eingetragen
- 151,7 ha Ackerland,
- 27,1 ha Weideland,
- der Rest ist Niederwald.

Anbau von Getreide (Hartweizen, Gerste, Hafer), Lupine, Ackerbohnen, Sorghum, während der restliche Teil als Weide genutzt wird.

In der Vergangenheit wurden Maremma-Rinder, Schweine, Schafe und Kaninchen gezüchtet.

Das Anwesen verfügt über ein eigenes Jagdgebiet (Fasane, Rebhühner, Wildschweine).

Auf dem Anwesen gibt es drei weitere Ruinen von Landhäuser (220 m² und 340 m²), vom dritten (197 m²) stehen nur noch die Grundmauern.
Auf dem Anwesen gibt es 2 Quellen.