Immobilienangebote - Landwirtschaftliche Betriebe

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Zu restaurierendes Anwesen mit 240 ha und eigener Quelle vor den Toren von Perugia

Herzstück der Liegenschaft zum Verkauf in der Nähe von Perugia ist ein Bauernhof mit 3 Gebäuden mit Pool, der seit Jahren verlassen ist und dessen Gebäude zu restaurieren sind. Das hügelige Gelände ist durch das Vorhandensein von Acker-, Weide- und Olivenflächen im Wechsel mit Niederwald gekennzeichnet.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Geschosse: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Rinderstall, Keller und Abstellräume und im Obergeschoss ein Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Abstellraum.
Das größere der Nebengebäude in leichter Hanglage ist im Untergeschoss in drei Kellerräume, im Erdgeschoss in drei Wohnungen (je Wohnküche, Schlafzimmer und Bad), eine Küche, Waschküche mit Bad, und im Obergeschoss in eine Wohnküche mit Schlafzimmer und Badezimmer aufgeteilt. Die Räumlichkeiten dieses Nebengebäudes wurden früher als Agriturismo vermietet.
Das kleinere der Nebengebäude wird hauptsächlich von einem großen Mehrzweckraum eingenommen.

Vor dem größeren Nebengebäude erstreckt sich ein 142 m² großer Pool mit einer Wassertiefe von 1,40 – 2,40 m.
Das umliegende Land von ca. 240 ha ist von großer natürlicher Schönheit.

Die umgebenden ca. 240 ha Land sind im Kataster angegeben als:
Weideland ca. 147 ha,
Ackerland ca. 40 ha,
Olivenhain ca. 40 ha,
Wald ca. 13 ha.

Die Agrarflächen wurden über viele Jahre nicht bestellt, weswegen die Natur sich einen großen Teil zurückgeholt hat, d.h. zur Wiederaufnahme der Landwirtschaft muss teilweise gerodet werden. Momentan werden die Flächen vor allem zur Gewinnung von Brennholz (Eiche) genutzt.
Ca. 90 ha mit robustem Baustahlgitter eingezäunt, worin man u.a. auch verschiedene Wildtiere (z.B. Wildschweine) halten kann.

Eigene Quelle, die das ganze Jahr ausreichend Wasser führt.

Entfernungen: Umbertide 15 km, Perugia 20 km, Lago Trasimeno 25 km, Assisi 50 km, Arezzo 78 km, Siena 107 km, Florenz 150 km.